Дошло до дел. Орловская прокуратура занялась проблемными стройками

В Орловской области достаточно давно остро стоит вопрос с погашением обязательств перед участниками долевого строительства. По многим проблемным объектам расследуются уголовные дела.Сколько не достроили?

Самыми печально известными в Орловской области можно назвать четыре площадки: дом № 11 на улице Раздольной, № 46 по улице Бурова, № 83 по улице Панчука в Орле и № 159 по улице Дружбы Народов в городе Ливны. По всем были заключены 642 договора участия в долевом строительстве.

Для системного надзора за соблюдением прав участников долевого строительства органами прокуратуры осуществляется мониторинг ситуации в этой сфере. Так, в ходе прокурорских проверок вскрыты факты незаконного использования и хищения средств дольщиков, несоблюдения сроков строительства.

Под такую статью попал застройщик из города Ливны. Компания «Строй-Проект-Сервис», не имея разрешения на строительство, привлекла более 8,5 млн рублей денег дольщиков для возведения дома № 159 по ул. Дружбы Народов. Объект превратился в долгострой. По материалам прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело по статье ч. 2 ст. 200.3 УК РФ. Оно находится в стадии расследования.

Отметим, что в отношении ООО «Строй-Проект-Сервис» введена процедура наблюдения. Завершением строительства объекта после переговоров занимается ПАО «Орёлстрой».

По-крупному

Среди застройщиков областной столицы в первую очередь можно назвать государственную компанию АО «АИЖК Орловской области». Она, как и несколько других фирм, отличилась в особо крупном размере. Компания оставила без квартир дольщиков многоэтажной высотки № 83 по ул. Панчука.

Положительное решение вопроса по возобновлению данного строительства затруднено многочисленными обременениями. Для их снятия проведена рыночная оценка объекта незавершённого строительства на улице Зелёный Берег (третий дом застройщика). Его, проблемный объект, а также иные активы планируют продать, что позволит снять обременение и арест, привлечь потенциального застройщика, считают в управлении по государственному строительному надзору Орловской области. Правоохранительными органами области расследуется уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Ещё два долгостроя, которые также проходят по статье «Мошенничество, совершённое в особо крупном размере»: дом № 46 по ул. Бурова, застройщиком которого является ООО «Промжилстрой», и дом № 11 по ул. Раздольная, который возводило ООО «Модуль Инвест Строй». В отношении последней введена процедура конкурсного производства.

Как отметили в региональной прокуратуре, в связи с непринятием органами власти региона должных мер по контролю за соблюдением прав участников долевого строительства прокуратурой области внесено представление первому заместителю председателя правительства Орловской области Николаю Злобину.

Напомним, что недавно стало известно ещё об одной проблемной стройке, которая находится в Урицком районе Орловской области. Дом № 10б по улице Садовой обещали сдать первого июля 2017 года. Заказчиком строительства является ООО «Домстрой». Сроки неоднократно переносились. В итоге рабочие совсем исчезли с объекта. В трёхэтажке 60 квартир, многие из которых уже проданы. В результате переговоров с застройщиком дольщиков заверили, что до конца года дом будет сдан, но строительные работы так и не возобновились.

Чиновники областного правительства с ситуацией знакомы, но бюджет не сможет финансировать проблемный объект, так как это частная собственность. Для продолжения строительства компании необходимы кредитные средства, которые пока найти не удалось.