«Не дом, а помойка!» Дождутся ли переселений жильцы аварийных зданий?
Со следующего года должны заработать новые правила расселения аварийщиков. Их разрабатывает Минстрой РФ. Списки домов под снос в области составили. Люди ждут, а дождутся ли их дома, выяснял журналист «АиФ-Калининград».
Стены «поехали»
Одни из самых опасных для проживания из этого перечня - дома по ул. Новинской в Калининграде. Их строили в 50-е гг. как временные: деревянные бараки, практически без фундамента. Стены - каркас из балок и фанеры, в котором шлак в качестве утеплителя. Сейчас в стенах - сквозные дыры, наполнитель высыпается. Всюду трещины. Жильцы укрепляют их как могут, заделывают дыры досками, замазкой, капроновой мешковиной - выглядит жутко. Потолки в подъездах все гнилые и рыжие от дождей, на старую электропроводку попадает вода, коротит, уже были возгорания.
«Не дом, а помойка! - возмущается жительница квартиры на первом этаже дома № 18 Манура Акчибаева. - Из-под пола лезут жуки и крысы, по ночам хрустят чем-то на кухне. Под подоконниками чернота не выводится. Обои менять не успеваем, их ест грибок».
Соседний дом - № 16 - проседает, стены «ведёт». Во время ливней под здание затекает вода из речки, жильцы слышат, как она плещется под полом. Канализация сгнила, забивается, её прорывает - фекалии текут по подъезду и улице.
«Наша канализация ни у кого на балансе не стоит. В УК говорят, мол, что хотите, то и делайте с ней, - рассказывает житель дома Анатолий Янович. - В домах всё ремонтируем сами. Собираем деньги и мажем, красим, чиним лестницы и крышу. Два года назад у нас был скандал с УК. Ходили туда с банками краски и мешками от раствора, спрашивали: «Кто будет ремонтировать?». А в ответ: «Вас у нас на балансе нет, вы - аварийные». Правда, в прошлом году, после ураганов, был редкий случай, когда коммунальщики приезжали чинить крышу».
Дома давно в таком состоянии, но официально их признали аварийными в 2014 г. По постановлениям мэрии, управляющая компания должна проводить «охранные мероприятия с целью предупреждения возникновения угрозы жизни и здоровью» жильцов. Только никто не помнит, чтобы ООО «РСУ 5» организовывало такие мероприятия по этим домам. А за обслуживание жильцы 14-го платят по тарифу 9,9 руб./м2, выходит по 400 с лишним руб. с квартиры. В доме № 16 - по 3,3 руб./м2. В управляющей компании сообщили, что дома у них на обслуживании с 2015 г., больше ничего ответить не смогли, предложили писать запрос.
К слову, ОНФ собирает сведения об аварийных домах, брошенных на произвол судьбы управляющими компаниями, чтобы направить обращения в разные ведомства.
Новые правила
Предыдущую госпрограмму переселения жителей домов, признанных аварийными до 2012 г., область выполнила ещё в 2015 г. Отчиталась об успехах, оказавшись в лидерах по СЗФО. С одной стороны, хорошо - регион получил бонусные 100 млн руб. из федерального бюджета и расселил ещё 149 человек. Но не все в ту программу попали. Дома на ул. Новинской были в ужасающем состоянии и до 2012 г., однако чиновники не торопились признавать их аварийными и брать на себя лишние обязательства.
По старой госпрограмме расселили более 2,8 тыс. жителей почти за 1,5 млрд руб. Средств на новую потребуется намного больше. По данным на февраль, в домах, признанных аварийным после января 2012 г., живёт около пяти тысяч человек. Сроки действия новой госпрограммы - 2019 - 2024 гг. Регион напишет её на своём уровне, когда федеральный центр утвердит новый порядок расселения.
В мэрии же сообщили, что дома по ул. Новинской, № 14, 16, 18, 20, 22, планируют расселить до 30 мая 2019 г. по муниципальной программе. Но жильцы говорят, что слышат такие обещания с 2012 г.