Минстрой предупредил о росте проблемных объектов дольщиков
Москва, 11 сентября - "Вести.Экономика". Число проблемных объектов участников долевого строительства за последний квартал увеличилось. Об этом в интервью "Российской газете" сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.
Новый закон ввёл ряд серьезных ограничений на привлечение средств дольщиков, были ужесточены требования к застройщикам, их финансовому состоянию.
"Это даст возможность сделать рынок прозрачным с того момента, когда эти ограничения заработали, - заявил Якушев. - По существующим проблемным объектам имеются "дорожные карты", где-то они реализуются лучше, где-то - хуже, но, повторюсь, есть также объекты, по которым регионы сейчас не могут назвать сроки окончания строительства. По ним нет технического решения проблемы".
Как сообщали "Вести.Экономика", в начале июля 2018 г. президент России Владимир Путин подписал закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и изменении модели финансирования жилищного строительства.
Закон запрещает финансирование строительства через жилищные сертификаты дольщиков. Их деньги будут поэтапно замещаться банковским кредитованием. Средства покупателей будут переводиться на отдельные эскроу-счета, где будут храниться до момента целевой выплаты - после сдачи дома в эксплуатацию.
Кроме того, банковское сопровождение предлагается ввести с 1 июля 2018 г. даже для тех проектов, которые уже находятся в стадии реализации. С 1 июля 2019 г. использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков станет обязательным.
Новый закон также обязывает застройщиков раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях.
Ранее правительство уже утвердило критерии, позволяющие банкам участвовать в жилищном строительстве в новой системе. Это могут быть кредитные организации с универсальной лицензией, участвующие в системе обязательного страхования вкладов.