Рыночная ипотека: сладок плод, да платить невозможно
Рыночная ипотека остаётся недоступной широкому кругу заёмщиков. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные экспертов.
Так, при покупке новой двухкомнатной квартиры в мегаполисе ежемесячный платёж составит от 110 до 456 тыс. рублей в зависимости от города, при этом средний платёж по рыночной ипотеке на покупку двухкомнатной квартиры составит почти 173 тыс. рублей.
По данным bnMAP.pro, самые высокие платежи по ипотеке в Москве. На столичном рынке новостроек средняя площадь двушки в продаже в апреле 2026 года составила 64,5 кв. м. Стоимость такой квартиры — 33,6 млн рублей. Кредит на покупку такого жилья банк одобрит при доходе более 760 тыс. рублей в месяц, а размер ежемесячного платёжа составит более 456 тыс. рублей.
В Санкт-Петербург стоимость новой двушки площадью 62,6 «квадрата» составит 22,3 млн рублей. Банк одобрит кредит на покупку такой квартиры при доходе 505 тыс. рублей в месяц, ежемесячный платёж составит 303 тыс. рублей.
В Казани стоимость двухкомнатной квартиры новостройке площадью 61,7 «квадратов» составляет 16,1 млн рублей. Для одобрения кредита нужно зарабатывать 365 тыс. рублей в месяц, ежемесячный платёж при покупке такого жилья составит около 219 тыс. рублей.
В Нижнем Новгороде средняя площадь двушки в новостройке составляет 62 «квадрата». Стоимость такой квартиры — 13 млн рублей. Банк одобрит ипотеку при зарплате 295 тыс. рублей в месяц. Ежемесячный платёж составит почти 177 тыс. рублей.
В остальных 12 мегаполисах ежемесячный платёж при покупке в ипотеку двухкомнатной квартиры составит менее 150 тыс. рублей. В Екатеринбурге и Челябинске заёмщики будут платить по ипотеке 145–147 тыс. рублей в месяц, в Новосибирске, Уфе и Перми — 143 тыс. рублей в месяц, в остальных мегаполисах — менее 136 тыс. рублей в месяц.