Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле
Наибольший рост цен на первичное жилье за месяц пришелся на Москву и Уфу. Максимальное снижение зафиксировано в Челябинске
Москва заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек в апреле 2024 года. В столице средняя цена «квадрата» по сравнению с мартом выросла на 3,8%, до 346 тыс. руб. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов платформы «Яндекс Недвижимость».
На втором месте Уфа, где цена поднялась на 2,4%, до 142 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,7% разделили Нижний Новгород (до 178 тыс. руб.) и Красноярск (до 142 тыс. руб.). В первую пятерку также вошли Краснодар (+1,6%, до 169 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+1,2%, до 141 тыс. руб.).
Отрицательная динамика цен в апреле этого года зафиксирована в шести миллионниках. Наиболее заметно 1 кв. м подешевел в Челябинске (–12,9%, до 133 тыс. руб.) и Самаре (–1,7%, до 102 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в апреле 2024 года
Город
Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, руб.
Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб.
Динамика
Москва
333 000
346 000
+3,8%
Уфа
139 000
142 000
+2,4%
Нижний Новгород
175 000
178 000
+1,7%
Красноярск
139 000
142 000
+1,7%
Краснодар
166 000
169 000
+1,6%
Ростов-на-Дону
139 000
141 000
+1,2%
Пермь
125 000
126 000
+1%
Екатеринбург
146 000
147 000
+0,8%
Казань
203 000
204 000
+0,5%
Волгоград
139 000
140 000
+0,3%
Новосибирск
135 000
134 000
–0,3%
Воронеж
114 000
113 000
–0,4%
Омск
124 000
123 000
–0,8%
Санкт-Петербург
240 000
238 000
–1%
Самара
104 000
102 000
–1,7%
Челябинск
153 000
133 000
–12,9%
Данные: «Яндекс Недвижимость»
«В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля, до окончания срока действия льготных условий», — говорит коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников сконцентрировано в Краснодаре. Почти 67% строящегося жилья в этом городе пока не нашло покупателя. Второе место занял Воронеж (66%), третье место с показателем 64% разделили Красноярск и Самара. Москва заняла в рейтинге предпоследнее, 15-е место с показателем 54%.
Читайте также:
- В России набирает популярность новый вид пассивного дохода: в чем суть
- Путин высказался по поводу перегрева на рынке жилья
- Минстрой оценил число россиян, улучшивших жилищные условия за четыре года
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
The post Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле first appeared on 20ГА.РУ.