В 1-м полугодии 2020 г. сокращение ввода жилья год к году составило 11,4%

Объемы ввода жилья, по данным Росстата, во II квартале 2020 г. и в годовом выражении, и к предыдущему периоду ожидаемо снизились — на 9,8 и 18,4% соответственно. За 1-е полугодие снижение год к году составило 11,4%.

Росстат продолжает напоминать, что с августа 2019 г. данные о жилищном строительстве приводятся с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, которые ранее не учитывались.

В 1-м полугодии 2020 г. сдано 365,9 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах, включая построенные населением, общей площадью 28,0 млн кв. м. Без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства в январе — июне 2020 г. введено в эксплуатацию 352,8 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах площадью 26,7 млн кв. м. По сравнению с 1-м полугодием 2019 г. объемы ввода в эксплуатацию жилья сократились на 11,4%.

Во II квартале, на который выпало введение жестких ограничений на экономическую деятельность из-за пандемии коронавируса, как и ожидалось, ситуация с вводом жилья ухудшилась, и статведомство это конкретизировало. Из его данных следует, что относительно II квартала 2019 г. снижение составило 9,8% (–1,3% в январе — марте 2020 г. соответственно), а к I кварталу текущего года — на 18,4%.

Поскольку данные о жилищном строительстве с учетом домов, построенных на участках для садоводства, учитываются с августа 2019 г., годовые сопоставления пока невозможны, а вот к предыдущему периоду во II квартале 2020 г. значение данного показателя упало на 18,2% — это, заметьте, чуть меньше, чем без учета «дачных» новых построек.

В 1-м полугодии 2020 г. населением построено 105,3 тыс. жилых домов (из них 92,2 тыс. — без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства), общей площадью жилых помещений 14,3 млн кв. м (из них 13,0 млн кв. м — без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства, что составило 82,3% к 1-му полугодию 2019 г.).

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства (с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) осуществлялись в Московской области, где введено 9,2% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве — 7,9%, Краснодарском крае — 6,8, Республике Татарстан — 4,8, Республике Башкортостан — 3,8, Ростовской области — 3,5, Ленинградской области — 3,3, Свердловской области — 2,7, Санкт-Петербурге — 2,6, Нижегородской области — 2,5, Новосибирской области — 2,2%. В указанных субъектах построено 13,8 млн кв. м общей площади жилья, введенной в России.

Также по данным Росстата, при значительных объемах жилищного строительства (без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) в 1-м полугодии 2020 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем — июнем 2019 г. в Ленинградской области — на 34,9%, Московской области — на 30,0, Ростовской области — на 19,1, Новосибирской области — на 15,1, Республике Татарстан — на 5,5, Свердловской области — на 5,0, Москве — на 3,8%.

Доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России — 51,3%; в республиках Алтай и Тыва, Кабардино-Балкарской Республике, Камчатском крае — от 93,5 до 99,4%, в Республике Ингушетия, Мурманской области, Еврейской автономной области — 100%.