Также пожилые россияне имеют право уменьшить налоговую выплату по земельному налогу. Это можно сделать на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади. Сразу после выхода на пенсию налоговая инспекция освобождает человека от налога автоматически.
Пенсионеров освобождают от налога на имущество. Это касается в том числе и дачных домов, а также хозяйственных строений, площадь которых не превышает 50 кв. м. Главное условие — постройка должна быть расположена на земле для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.
Работающие пенсионеры, в свою очередь, имеют преференции в сфере трудового права. Так, работодатель обязан по заявлению работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы некоторым категориям пенсионеров. Это касается участников Великой Отечественной войны, которым положено до 35 календарных дней в году. Работающим пенсионерам по старости (по возрасту) должны предоставить до 14 календарных дней, а работающим пенсионерам-инвалидам — до 60.
Кроме того, пенсионеры имеют также право и на льготный проезд до дачи. Право на него (как на федеральном, так и на региональном уровне) устанавливается не только в зависимости от категории лиц, к которой относится гражданин, но и от вида транспорта.
Можно вернуть средства и за перелёт за границу, если часть поездки проходит по территории России. Сделать это можно, если предоставить выданный авиакомпанией документ о стоимости проезда в пределах территории РФ, рассчитанной в установленном порядке.
Стоит отметить, что в этом году вступил новый закон, который регламентирует порядок содержания загородной недвижимости. В связи с этим растет спрос на услуги по покосу травы и подготовке участка к тёплому сезону.
Например, теперь, если садовод не уберёт сорняки, ему грозит штраф 5000 рублей. Особенно жёстко будут следить за борщевиком и другими опасными растениями. Но если кто-то нуждается в услуге по очистке, то для других это хороший способ заработать.
Впрочем, гораздо проще заработать россиянам, имеющим дачу, и для этого ее надо просто сдать в аренду.
Но не стоит забывать о том, что контролирующие органы сейчас стали гораздо активнее вычислять тех, кто сдаёт недвижимость и не платит с этого налог. Тем более, что поискам желающих заработать будет заниматься налоговая инспекция. что же делать, если и заработать хочется, а налог платить не хочется?
Как советуют эксперты, для того, чтобы уменьшить налог, можно сдавать недвижимость в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого. Тогда надо будет заплатить всего 6% или 4%, что гораздо выгоднее, чем 13%.
Если же вы уже являетесь индивидуальным предпринимателем, применяющим упрощённую систему налогообложения, то зарегистрироваться ещё и в качестве самозанятого, чтобы выиграть 2% от сдачи внаём дачи, не получится. Сдавать свою недвижимость можно как помесячно, так и посуточно. Но не забудьте задекларировать доход в следующем году, чтобы заплатить с него налоги. Если вы этого не сделаете, налоговая инспекция может доначислить вам налог, а также наложить штраф от 20 до 40% неоплаченной суммы и ещё 5% — за неподачу налоговой декларации за каждый месяц просрочки.
Спору нет, посуточная аренда может быть более выгодной, чем долгосрочная. Но только в том случае, если загородный участок находится в популярном месте, которое востребовано у туристов. Например, вблизи известных достопримечательностей или рядом с крупными водоёмами.
Как отмечают эксперты, популярный ныне формат — это мини-гостиницы для животных. Открыть их можно и на дачном участке. Такой сервис востребован у хозяев, которые уезжают летом в отпуск и им не с кем оставить своих питомцев. Но не стоит забывать про санитарные нормы, которые необходимо соблюдать.
В этом году году, наконец-то, законодательно урегулировали важный для дачников вопрос. Вступил в силу закон, позволяющий дачникам разводить кур, уток, гусей, кроликов в пределах своих участков в специально обустроенных сооружениях.
Но помните, что мясо и яйца нельзя использовать для продажи. Только для собственных нужд. Обязательное требование содержания животных — это соблюдение ветеринарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.
Впрочем, дачники могут продавать саженцы, цветы, фрукты и овощи, зелень, а также лекарственные травы. Можно получать доход и с разведения кур, кроликов и других животных. Только в этом случае такая деятельность должна быть соответствующим образом оформлена.
И еще одна важная новость: доходы от продажи овощей, фруктов, грибов, ягод, целебных трав освобождены от налогов. Впрочем, только при соблюдении определённых условий. Например, участок соответствует определённым налоговой требованиям, а при выращивании продукции не использовался труд наёмных рабочих.
В этом году также вступили в силу изменения в закон о садоводстве. Сейчас по решению общего собрания можно передавать в аренду имущество СНТ третьим лицам. Таким образом, продать свой урожай на земле общего пользования станет проще. Новые полномочия дают право собранию решить вопросы организации пунктов стационарной торговли, а также ярмарок.
