Инвестор начал восстановление "дома за рубль" на Никитина, 37 в Томске

ТОМСК, 2 авг – РИА Томск, Максим Шабаев. Рабочие приступили к восстановлению объекта деревянного зодчества на улице Никитина, 37 в Томске, взятого в аренду по программе "Дом за рубль"; в 2025-м – начале 2026 года планируется установить сруб, сообщила РИА Томск инвестор, директор ООО "Залиша" Жанна Абраменко.Ранее сообщалось, что право аренды дома по улице Никитина, 37 в Томске по итогам аукциона досталось ООО "Залиша". Двухэтажное деревянное здание площадью 212 квадратных метров было построено в Томске в 1880 году и находилось в аварийном состоянии. В 2025-м планировалось перебрать сруб для сортировки, а также приступить к восстановлению декора. "Работы начались, уже котлован вырыт, дом разобран для переборки бревен, реставрации наличников и резной части… Сруб (соберем) в конце 2025-го – первом квартале 2026-го, далее кровля и коммуникации – до конца 2026-го, уже потом отделка, декор", – рассказала собеседница агентства.Она добавила, что при дефектовке большая часть бревен оказалась полностью сгнившей, удалось отобрать около 20%. Работы осложнены тем, что при геологических изысканиях обнаружены подземные воды.По словам Абраменко, в восстановленном доме планируется открыть ресторан-музей."Концепция ресторана будет в стиле фантастического реализма. Творцы, работающие в данном направлении, будь то художники, скульпторы или иные средства выражения, смогут выставлять свои работы и принять участие в финальном этапе работы над домом – внутренней отделке и (организации) интерьера", – пояснила собеседница агентства.Что такое "Дом за рубль"С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора аренды – 49 лет.Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продлевается еще на четыре года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды