В России почти в 2 раза замедлилось удорожание аренды

Арендная ставка возросла на 1,1% за месяц. За год — на 10,1%. Скорость роста во время высокого сезонного спроса оказалась ниже, чем в прошлом году. Предложение снизилось на 4%, а выбор арендаторов расширился на 73% в сравнении с прошлым годом. Спрос стал на 12% больше, чем весной этого года.

За месяц рост арендной ставки наблюдался в 25 из 40 городах. В наибольшей степени это коснулась Барнаула, Новокузнецка и Сочи, их ставка составила более 5%. Темпы роста цен ниже прошлогодних. В конце первой недели месяца аренда подорожала на 2,7% относительно мая.

Наблюдается спад предложения. За месяц выбор у арендаторов уменьшился на 4%, но остается в 1,7 раз больше прошлогоднего. Наибольший рост предложения, более чем в три раза, выявлен в Новокузнецке, Томске и Тольятти. Снижение на 5-10% отмечено лишь в Владивостоке и Севастополе. В Москве на данный момент доступно на 75% больше вариантов, а в Санкт-Петербурге на 34%.

Динамика средней ставки по России составила 9,6% за год, 0,7% — за полгода, и 1,1% — за месяц.

— В этом году мы прогнозируем более сдержанные темпы роста ставок, на 13-15% от базовых уровней. Это связано с общим замедлением экономики и охлаждением рынка труда, где есть признаки завершения гонки зарплат,— говорит Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики.