Жильцы дома в Сыктывкаре получат тысячу рублей за неухоженные подъезды
Сыктывкарский городской суд обязал управляющую компанию ООО «УРЭК» устранить нарушения по обслуживанию многоквартирного дома, сообщается на сайте суда.
Судом рассмотрено гражданское дело по иску двух жильцов многоквартирного дома к управляющей компании об обязании выполнить текущий ремонт и взыскать компенсацию морального вреда.
Истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляет ООО «УРЭК»
По словам жильцов, управляющая компания некачественно оказывает услуги, а именно: в некоторых подъездах отсутствуют плафоны на светильниках, есть разбитые стекла в оконных рамах подъезда, щели, сломанные штапики, обеспечивающие прижим стекла по всему периметру оконных рам, разрушена бетонная стяжка между входной и тамбурной дверью, а также отсутствует информация с указанием адресов и номеров телефонов местных органов самоуправления городского жилищного управления, пожарной охраны, отделения полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая организация приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию.
Требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда установлены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170.
Круг обязанностей управляющей организации, определенный в договоре, не освобождает ее от соблюдения общеобязательных требований, которые в соответствии с действующим законодательством направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения его сохранности.
На организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, лежит обязанность обеспечить надлежащее содержание жилищного фонда и оказание надлежащего качества услуг. Суд пришел к выводу о том, что заявленное истцами требование о возложении обязанности по производству текущего ремонта подлежащим удовлетворению.
Суд установил срок для исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.
Также решением суда в пользу ответчиков взыскана компенсация морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 500 рублей.
Решение суда в законную силу к настоящему времени не вступило.