Сколько россияне тратят на аренду жилья?
От 27 до 56% заработной платы тратят россияне на аренду жилья. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами Циан.
При этом, в среднем этот показатель составляет 34%. Стоимость съема жилья влияет на различия между городами сильнее размера зарплаты: разброс ставок — в 4 раза, а доходов — в 2,5 раза.
Самая высокая финансовая нагрузка зафиксирована в Сочи, Москве и Санкт-Петербурге: 43–56% от доходов. В топ-5 также попали Калининград и Астрахань — в первом случае повлияли высокие ставки, во втором — низкие зарплаты.
Самая доступная аренда в Тольятти, Новокузнецке и Пензе — на оплату проживания уходит лишь 27–28% от заработной платы. Ставки здесь самые низкие среди анализируемых городов. Похожая ситуация наблюдается в Кемерове, Липецке и Оренбурге — 29%.
В прошлом году доступность съемного жилья была ниже — в среднем по городам на оплату аренды тратилось 38% от зарплаты. Нагрузка снизилась, поскольку ставки аренды почти не изменились (выросли в среднем лишь на 1,4%), в то время как доходы продолжили расти (за последний год они увеличились в среднем на 13%).
Съем жилья стал доступнее в 37 городах из 40 анализируемых. Особенно заметное снижение нагрузки произошло в Сочи, Астрахани, Хабаровске и Калининграде (доля от зарплаты сократилась на 8–14 п.п.). В первых трех городах это связано с тем, что аренда подешевела, в Калининграде — с заметным повышением среднего уровня доходов. В Саратове и Набережных Челнах нагрузка почти не изменилась, а в Ставрополе выросла.