Собственникам рухнувшего дома на Гороховой заплатят ниже рыночной стоимости

Собственникам квартир в рухнувшем доме на Гороховой улице в Санкт-Петербурге предложили компенсацию из расчета 173 и 195 тысяч рублей за квадратный метр. Однако на вторичном рынке квадрат в похожем доме стоит 234 тысячи рублей, в новостройках цена остановилась на отметке в 290 тысяч.

Владельцам квартир в доме на Гороховой улице предложили компенсацию. Цена за квадратный метр составляет 173 или 195 тысяч рублей в зависимости от категории. Данные цифры заметно ниже среднерыночных. На вторичном рынке «квадрат» сегодня стоит 234 тысячи рублей, в новостройках — 290 тысяч, а в пригородах цена равна 173 тысячам.

Рухнувший дом находится рядом со станциями метро «Пушкинская» и «Звенигородская». На предложенную компенсацию люди вряд ли смогут купить жилье в такой же близости к метрополитену, сообщает Мойка78.

Через два года после обрушения дом изъяли для государственных нужд. Данная процедура подразумевает обязательную выплату компенсации. Сумму рассчитывают с учетом нескольких факторов. Учитывают непроведенный капремонт, траты на временное жилье и переезд. Также добавляют услуги риелтора и нотариуса. В расчет идут госпошлина, стоимость зеленых насаждений и построек. Однако в документах одного из жителей указано, что сумма убытков равна нулю, так как оценщик не получил подтверждающих документов.

Напомним, что шестиэтажный дом 1885 года постройки рухнул ночью 20 декабря 2023 года. Во время инцидента внутри дома не было людей. За два дня до инцидента жильцов расселили для капитального ремонта.