Градостроительный совет Ленинградской области рассмотрел обновлённую концепцию застройки квартала 05-02 в Новосаратовке — одну из площадок ЦДС на этой территории. Девелопер переработал проект под формат договора о комплексном развитии территории, предусматривающего более жёсткие обязательства по инфраструктуре в обмен на упрощённое согласование параметров застройки.Территория проекта — 41,4 га, из которых около 39,6 га отведено под жилой квартал. Общая площадь квартир составит 388,9 тыс. м2, расчётная численность населения — около 10,8 тыс. человек. Основной объём формируют дома в 12 этажей, часть секций достигает 15, а акцентные башни высотой 18–19 этажей расставлены в ключевых точках квартала. Отличие нынешней версии от предыдущих: доминанты не рисовались на уровне эскиза, а прошли через архитектурный конкурс.
Социальная нагрузка проекта существенна: школа на 1200 мест, два детских сада по 330 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, порядка 24 тыс. м2 объектов обслуживания — включая отделение ЗАГС, которое стало дополнительным элементом обновлённой концепции. Предусмотрено около 3,6 тыс. машино-мест и более 59 тыс. м2 благоустроенных общественных пространств — единый пешеходный каркас со сквером, спортивными площадками и точками повседневного сервиса.
Подробнее в материале DP.RU.
