В Севастополе рассмотрен очередной этап комплексного развития территории в районе 7-го километра
На заседании архитектурно-художественного совета был представлен и одобрен облик многоквартирных домов 14-го квартала в районе 7-го километра Балаклавского шоссе. Это шаг в реализации проекта комплексного развития территории (КРТ), который предполагает не точечную застройку, а создание полноценного, гармоничного района с необходимой инфраструктурой.
Ранее совет уже дал положительное заключение по другому кварталу этой зоны, теперь согласован уже второй этап реализации масштабного плана. Такой последовательный подход позволяет контролировать качество архитектуры.
Рассмотренный на заседании проект предусматривает строительство двух многоквартирных домов. Архитекторы предусмотрели каскадное понижение этажности от 9 до 5 уровней в сторону общественных зеленых зон, а дефицит парковочных мест компенсируется за счет подземной стоянки между домами.
Внешний вид зданий выполнен в едином стиле с остальными кварталами комплекса, но с индивидуальными акцентами. Для отделки фасадов выбраны вентилируемые системы. Из нескольких цветовых решений члены совета одобрили первый вариант: основу композиции составили охристые оттенки в сочетании с белым цветом выступающих элементов. Такое решение, соответствующее постановлению о дизайн-коде города, позволяет избежать монотонности длинных фасадов за счет пластики лоджий и балконов.
Однако утверждение архитектурного облика — это лишь часть работы. Члены архитектурно-художественного совета сделали особый акцент на необходимости тщательной проработки благоустройства придомовой территории. Застройщику предстоит уделить пристальное внимание озеленению, качеству малых архитектурных форм (МАФ) и освещению, чтобы дворы стали комфортным продолжением жилой среды. Впереди предстоит проектирование и согласование облика остальных кварталов, которые последовательно пройдут тот же путь утверждения, формируя новый современный район на Балаклавском шоссе.
Напомним, Правительство Севастополя подписало меморандум о комплексном развитии территории 7-го километра Балаклавского шоссе на Петербургском международном экономическом форуме. Это один из крупных меморандумов о КРТ в Севастополе, застройщик планирует построить 400 тысяч квадратных метров жилья.