Объем инвестиций в землю снизился на 50%, а площадь купленных пятен под застройку упала вдвое

Объем инвестиций в земли под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал за первое полугодие 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в полтора раза, до 34 млрд рублей.Об этом сообщил консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». При этом площадь приобретенных участков сократилась почти вдвое — на 95%. За последние шесть месяцев в городе заключили всего 16 сделок с земельными участками под жилье и апартаменты.

По данным «Петербургской недвижимости», в основном участки приобретались в Московском (35% от общего объема сделок), Адмиралтейском (20%) и Приморском (16%) районах Петербурга.

В общем объеме сделок с землей за первое полугодие объем улучшений по сравнению с первым полугодием 2024 года снизился на 89%, до 471 тыс. кв. м. Как рассказала директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, в черте города доминируют малые лоты: средний размер участка — 2,4 га. Доля сделок с площадью до 5 га выросла на 28 п. п., достигнув 88%. «Если в прошлом году было зафиксировано несколько крупных сделок в пригороде — их совершили Dogma, GloraX и ССК,— то в этом году пока не было заключено ни одной рыночной сделки в пригороде»,— уточнила госпожа Трошева.

Подробнее в материале Коммерсанта.