Состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга
29 октября в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга. В заседании приняли участие руководители Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности, Комитета по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга, представители районных администраций, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Оксана Дмитриева.
В ходе совещания рассмотрены заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства по результатам проведенных публичных слушаний.
Комиссия повторно рассмотрела заявление ООО «Бизнес Центр «Сабировский» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты придорожного сервиса» земельного участка площадью 18216 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Заусадебная улица, дом 25, литера А. Согласно предоставленной информации на территории планируется строительство двух зданий: закрытой многоэтажной автостоянки на 300 м/м (50% земельного участка) и здания для предоставления гостиничных услуг на 342 номера с подземной автостоянкой на 60 м/м, размещение магазинов сопутствующих товаров.
По результатам публичных слушаний, состоявшихся 24.07.2018, территориальное подразделение Комиссии по землепользованию и застройке Приморского района рекомендовало предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования рассматриваемого участка. Однако вопрос вновь был отложен в связи с необходимостью выяснения назначения всех планируемых к возведению объектов.
После предоставления в КГА концепции реализации проекта развития территории, Комиссия повторно рассмотрела заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «ведение дачного хозяйства» пятнадцати земельных участков, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, поселок Ушково, Приморское шоссе, дом 613, литера В, участки с 1 по 15. Все земельные участки, находятся в собственности заявителя (частное лицо).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) данные участки находятся в территориальной зоне ТР3-2 – зона рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры. В связи со вступлением в силу новой редакции ПЗЗ строительство дач отнесено к условно разрешенному виду, и требует прохождения процедуры публичных слушаний. Заявления были поддержаны Комиссией.
По итогам заседания Комиссией рекомендовано направить 25 заявлений в территориальные подразделения Комиссии по землепользованию и застройке для проведения публичных слушаний и 12 заявлений на доработку в связи с отсутствием материалов, необходимых для принятия решения.