Темпы роста цен в новостройках Петербурга замедлились вместе с рекламными запросами
Стоимость жилья в рекламных буклетах и реальная цена продаж претерпели минимальные изменения. Средний уровень предложения для желающих обзавестись собственной недвижимостью вырос на 0,34% и составил 86,62 тыс. рублей за 1 м2. Однако продаваться квартиры стали на 0,49% дороже: 90,26 тыс. рублей за "квадрат".
"Деловой Петербург" совместно с компанией "Нмаркет.ПРО" подготовил исследование о ситуации с ценами на жилье в семи районах массовой застройки. Анализ рынка позволил узнать, как реальные цены отличаются от запросов главных застройщиков. Всего было рассмотрено 1,2 млн м2 жилплощади.
За минувший месяц объем спроса вырос на 2%, до 111 тыс. м2 (2745 квартир). Таким образом, тенденция падения спроса, наблюдавшаяся в мае, прекратилась. Больше всего показатель вырос в Кудрово (+32,8%). Примечательно, что данный факт совпал с присвоением этой локации статуса города. На 8,4 и 9% приросли продажи на юго-западе и на проспекте Маршала Блюхера. Снижение параметров зафиксировано на трех территориях — в зоне юго-востока (-26%), Девяткино (-7%) и на Парнасе (-6%).