«Суварстроит» ознакомил журналистов с ходом строительства ЖК «Южный парк»: на объекте идут финальные работы.
Застройщик завершает строительство четвертой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Южный парк». На сегодняшний день на объекте полностью готов фасад, на 98% завершены отделочные работы и работы по благоустройству территории. Одними из первых по объекту прогулялись журналисты. Руководитель проекта ЖК «Южный парк» Фанис Мифтахутдинов первым делам показал гостям «изюминку» в благоустройстве территории – площадь пешеходных (сухих) фонтанов длиной 87 метров, которые украшены яркой подсветкой и абсолютно безопасны для жителей, в том числе и маленьких детей. Строитель также упомянул о свойствах материала, из которого построен дом.
«Фасад состоит из трех видов материала – это кирпич, фасадная плитка и композит, все вместе они создают стильный и лаконичный образ дома. Также мы использовали красивую подсветку по всему фасаду, что сильно выделяет дома среди других в этом микрорайоне. Отмечу, что наша компания уже много лет возводит дома по монолитно-каркасной системе, что позволяет зданию стоять более 100 лет, при необходимости можно даже провести реконструкцию. Материалы, которые мы используем – блоки Porotherm. Они позволяют сохранять естественную влажность, летом удерживать холод в квартирах, а зимой – тепло.» - уточнил Фанис Мифтахутдинов.
4-ая очередь жилого комплекса состоит из трех домов переменной этажности (10-25 этажей). Предусмотрен широкий выбор планировочных решений: есть классические и европланировки площадью от 24,42 до 72 кв. м с просторными кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Квартиры – от студий до «еврочетырешек». В каждой установлена система "Умный дом", которая включает в себя различные функции для удобства, а главное, безопасности жителей. Это:
- датчик открытия дверей, который отправляет уведомления владельцу при каждом открытии или закрытии двери;
- датчики движения: свет включается автоматически;
- дистанционное управление светом и домофоном;
- датчики протечек, мгновенно перекрывающие воду при аварии;
- возможность удаленного управления инженерными системами квартиры;
- автоматическая подача данных в УК;
- умные краны водоснабжения;
- умный клапан приточной вентиляции, что позволяет контролировать климат в квартире и обеспечивает постоянный приток свежего воздуха;
Управление «Умным домом» осуществляется через голосовой помощник (умную колонку) и Telegram. В одном из домов четвертой очереди ЖК «Южный парк» застройщик предлагает квартиры с готовым дизайнерским ремонтом и полной меблировкой — новоселам останется только заселиться и наслаждаться комфортом. Кухни выполнены из высококачественного ЛДСП австрийского бренда Egger, дополнены всей необходимой встроенной бытовой техникой. В данных квартирах система «Умный дом» расширена, например, управлять шторами в спальне жители смогут через голосовые команды. Санузлы отделаны крупноформатным керамогранитом 60×120 см, пол в санузлах теплый, также интегрирован в «Умный дом», смесители установлены чешского бренда Lemark, известного своей надежностью и эргономичным дизайном. В каждой квартире предусмотрена стильная мягкая мебель, подобранная в единой концепции интерьера. Отделка выполнена в двух элегантных вариантах: стильные серые тона и мягкие бежевые оттенки.
В лобби – безбарьерная среда, зона отдыха, оборудованная стильной, мягкой мебелью, колясочные и скоростные лифты. Также в каждом лобби оборудованы помещения, где можно помыть руки с прогулки и лапы животным. Во дворах обустроены разнообразные игровые и спортивные площадки, которые разделены на несколько зон для различных возрастных групп. Для детей установлены малые архитектурные формы, качели, горки, уютные игровые домики, веревочный парк, гамаки и прочее. Вся архитектура и благоустройство территории выполняются с использованием безопасных природных материалов, чтобы создать гармоничное и уютное окружение для жизни и отдыха. Дворовая территория огорожена и организована по принципу «без машин».
В рамках проекта застройщик создал обширную зону озеленения площадью 2,5 га, включающая 5 000 деревьев и кустарников. С одной стороны очереди вдоль дороги расположились специально подобранные растения, которые не только выдерживают высокий уровень загазованности, задерживают пыль, но и очищают воздух. С другой стороны расположились аллея «Солнечная», сквер «Чайка», сквер трав, бульвар «Абрикосовый», где установлены новые игровые площадки и места отдыха. Парковая зона находится на общей территории с другими очередями ЖК и его уже облюбовали местные жители. Так журналисты в ходе пресс-тура увидели все игровые зоны в действии. Особенно отметили мягкое покрытие из резиновой крошки, которое уменьшает травмоопасность площадок, а также разнообразие используемых материалов для дорожек – от гальки разных размеров до террасной доски из дерева. Там же появилась специальная зона для выгула домашних животных. А также уютные места для пикников и отдыха, зоны садоводства, включающие грядки и теплицы.
«Для покупки жилья в данном ЖК можно использовать ипотечный инструмент, в том числе льготные программы – такие как семейная, IT ипотека. Так как четвертая очередь уже на стадии завершения, здесь для покупателей будет также актуален такой вариант, как ЖНК «СУВАРСОЮЗ». Жилищный накопительный кооператив позволяет внести первоначальный взнос в 30% и сразу заселиться. Затем в течение 5 лет нужно внести полную стоимость квартиры, после чего она перейдет в собственность. Для строящихся проектов наша компания предлагает рассрочку, где минимальный первоначальный взнос составляет 10%, а варианты платежей на период рассрочки определяются от выбранного ЖК и могут быть 0 рублей в месяц при внесении 30% первоначального взноса» - рассказал коммерческий директор «Суварстроит» Марсель Абдулхаев.
В «Южном парке» продумана вся инфраструктура – магазины, детские сады, школы. Действует маршрут общественного транспорта, открыта пассажирская ж/д платформа, где курсирует аэроэкспресс. В ходе встречи представители «Суварстроит» впервые анонсировали торговый центр, который уже начали строить рядом с ЖК. Его площадь составит 4,5 тысячи квадратных метров.
Напомним, застройщик является лидером по объёму строительства в Республике Татарстан. На данный момент в активной стадии строительства находятся шесть жилых комплексов общей площадью более 353 тысяч квадратных метров. В этом году девелопер планирует сдать пять жилых комплексов общей площадью 180 тысяч квадратных метров.