Коммерсанты, выигравшие торги, отказываются от мест под киоски в Екатеринбурге
Власти Екатеринбурга в 2025 году заработали около 90 миллионов рублей от сдачи земли в аренду под нестационарные торговые объекты. При этом в предыдущие годы доходы бюджета по этой статье составляли в среднем 120–125 миллионов рублей в год, сообщил директор департамента потребительского рынка Максим Чаплыгин.
О состоянии отрасли чиновник отчитался 3 марта на заседании комиссии гордумы по экономическому развитию и предпринимательской деятельности. Как оказалось, на фоне массового сноса киосков, выпавших из схемы их размещения или совмещенных с остановочными комплексами, сдача участков под ларьки в аренду идет пока не слишком активно: в 2025 году из 77 новых лотов только 19 были разыграны успешно, при этом некоторые победители аукционов не стали работать на полученных местах.
По словам Чаплыгина, проблема в том, что бизнесмены неохотно идут на окраины, хотя в отдаленных районах запрос на торговые точки у населения есть и власти предусматривают там места для размещения НТО.
Также достаточно высокой является минимальная начальная цена аукциона – в среднем 200 тысяч рублей за место, что более чем в два раза превышает стоимость годовой аренды (в среднем 84 тысячи рублей). И по сути эти деньги – только за право поучаствовать в торгах: в случае выигрыша в счет платы за аренду они не пойдут. При этом у бизнесменов есть альтернатива – договариваться с собственниками частных земель (например, управляющими компаниями, ТСЖ или торговыми центрами) об аренде у них. В таком случае плата будет выше (в среднем 30 тысяч рублей в месяц), но не потребуется участвовать в аукционах и нести связанные с этим расходы.
Чаплыгин отметил, что сейчас в мэрии работают над тем, чтобы начальная цена аукциона не превышала размер годовой арендной платы. Ожидается, что эти изменения начнут действовать с сентября 2026 года.
Директор департамента потребительского рынка Максим Чаплыгин
Между тем в 2026 году отыграны пять аукционов на право размещения киосков. В ближайших планах – провести еще 47, в том числе по 35 местам для ларьков с печатной продукцией. Пока что последние не пользуются большим спросом (возможно, из-за прошлогоднего скандала с демонтажем киосков "Роспечати"). При этом Чаплыгин подчеркнул, что киоски с прессой точно будут в центре города, а до 40% ассортимента в них могут составлять товары другого назначения.
В перспективе власти намерены расширить сеть нестационарной торговли. На начало года были свободны около 260 точек, в феврале к ним в муниципальной схеме (там отражены все легальные места под ларьки) прибавили 15 новых. И в ближайшем будущем добавят еще 25 участков. При этом на согласовании в департаменте потребительского рынка находятся предложения еще по 140 местам под киоски – в случае согласования их тоже внесут в схему.