Хабровская мэрия расторгла договоры с тридцатью тремя недобросовестными арендаторами

Об этом рассказала заместитель начальника городского департамента муниципальной собственности Анжелика Нестеренко. Активную работу по возвращению городу простаивающих без дела территорий муниципалитет ведет уже более года. Жесткую позицию в отношении недобросовестных арендаторов городские власти заняли по поручению мэра Хабаровска Сергея Кравчука. «Городу есть, что построить на этих площадях: земля должна „работать“ и приносить пользу жителям», — отметил градоначальник. Как сообщила Анжелика Нестеренко, в общей сложности в краевой столице заключено более 800 муниципальных договоров аренды земельных участков общей площадью свыше 450 гектаров под жилищное и промышленное строительство, возведение торговых, складских и офисных объектов. В 2020 году в ходе масштабных обследований арендованных площадей было установлено, что 721 арендаторы уже «осваивают» — строят на них то, что планировали (частные дома, базы, склады, офисы, магазины, автомойки и др.). Выявлен 41 земельный участок (86 гектаров), предоставленный под строительство, который пока не используется по назначению, но арендаторы деятельно готовятся начать на этих землях стройки — разрабатывают проекты, расчищают площадки под фундаменты — в общем, работают. «33 договора мэрия расторгла с недобросовестными арендаторами в одностороннем порядке и через суд. Причина отказа от договорных отношений с этими людьми и фирмами одна: на протяжении многих лет они продержали участки, вопреки своим обязательствам так ничего на них и не построив, а кто-то еще и накопил огромный долг по арендным платежам. К примеру, муниципалитет ведет длительную судебную тяжбу с ООО „Жилстройреконструкция“. Компания должна была снести несколько бараков и построить многоквартирные высотки на улице Нагишкина. Все сроки вышли, жилой комплекс так и не появился, договор с застройщиком-арендатором расторгнут, но компания не хочет терять отличные площади в самом центре города и судится за них. Правоту администрации города в этой ситуации подтвердили суды уже нескольких инстанций. Очередное, надеюсь, последнее судебное заседание пройдет 16 февраля», — рассказала Анжелика Нестеренко. Сразу 3 больших земельных участка общей площадью в 5 га на улице Трехгорной в результате расторжения договоров лишилось ООО «Флагман». Арендовав их под многоэтажную жилую застройку, за 3 года фирма так и не приступила к строительству. Еще 6 участков в 10 гектаров на той же улице Трехгорной город намерен вернуть себе в ближайшее время: вопрос о расторжении договора с ООО «Реал Проект» решается в суде. С 2016 года компания так и не построила запланированные жилые многоэтажки по причине банкротства. По словам Анжелики Нестеренко, в 2021 году истекают сроки договорных отношений с еще 29 арендаторами. «С наступлением тепла проверим положение дел на их площадях. Если там никаких подвижек нет, будем прекращать действие этих договоров», — сказала спикер. Стоит отметить, что около полутора десятков участков, бывших в руках у недобросовестных арендаторов, но возвращенных городу в прошлом году, уже прошли через аукционы и переданы новым нанимателям.