Восстановление усадебного дома в Смоленском округе оценено в 11,7 миллиона рублей

В 2025 году запланированы работы по сохранению памятника истории и культуры регионального значения «Усадебный дом пом. Гернгроссе». Речь идет о здании, построенном во второй половине XVIII века, в котором сейчас располагается Жуковский сельский дом культуры (Смоленский округ, деревня Жуково, улица Мира, 48). Электронный конкурс на проведение капитального ремонта усадьбы опубликован на платформе ЕИС «Закупки».

Изначально усадебный дом принадлежал помещикам Каховским, с середины XIX века и до 1917 года — родственникам Каховских дворянам Гернгроссам, при которых в имении было создано хорошо организованное хозяйство, работали винокуренный завод и две водяные мукомольные мельницы. Домом культуры усадьба стала с 1954 года.

Согласно данным проекта реставрации и приспособления, в композиции и декоре здания использованы элементы, характерные для позднего классицизма. В центральной части северо-западного фасада имеется выступающий портик на столбах квадратного сечения, с северо-восточной стороны — открытая веранда. Фасады бревенчатые, обшиты тесом, окрашены. Декоративное деревянное оформление сохранилось, но имеет значительный износ, деформации и механические повреждения. В целом же состояние здания оценено как удовлетворительное.

Проект по сохранению объекта культурного наследия не предусматривает изменений исторического объемно-планировочного решения, наружных капитальных и внутренних несущих стен, а также перепланировку помещений. Что все-таки планируется сделать?

• Реставрационный ремонт фасадной отделки, в том числе замена архитектурно-резных элементов и деструктивных участков цокольной части стен, а также окраска.
• Демонтаж оставшейся части входной группы с последующей установкой конструкций для обеспечения подъема на уровень планировки.
• Выполнение гидроизоляции и отделки ступеней входных групп.
• Замена дощатого настила веранды.
• Замена отделочного слоя цоколя, при необходимости восстановление целостности кирпичных столбов.
• Устройство организованного водостока.
• Замена деструктивных участков обшивки карнизного свеса и элементов обрамления фронтона.
• Установка отсутствующих участков кровельного материала.
• Усиление стропильных конструкций, в том числе поврежденных стропильных элементов.
• Обработка деревянных элементов конструкции стропильной системы защитными средствами.
• Очистка от продуктов коррозии и остатков старого антикоррозионного покрытия металлических скоб, нанесение нового защитного лакокрасочного (антикоррозионного) покрытия.
• Обработка деревянных элементов конструкции покрытия защитными средствами.
• Замена утеплителя и пароизоляции чердачного перекрытия.
• Ремонт инженерных сетей с полной заменой систем водоснабжения, электрических сетей и отопления.
• Полная замена внутренней и потолочной отделки помещений.
• Замена конструкций полов, напольного покрытия во всех помещениях с утеплением, межкомнатных дверей и заполнения оконных проемов.
• Оборудование здания системами охранной сигнализации, автоматической установкой пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Срок выполнения всех этих работ — до 31 августа 2025 года. Гарантийный срок — 5 лет. 

Начальная цена тендера составляет 11 718 640,16 рубля. Подрядчик еще не определен.