Подмосковье: новостройки Одинцово – самые дорогие, Электрогорска – самые дешевые

Аналитики МИЭЛЬ изучили новые жилые комплексы Московской области и составили рейтинг самых дорогих и самых доступных городских округов – по средней стоимости квм в новостройках, предлагаемых к продаже по ДДУ.

Аналитики МИЭЛЬ изучили новые жилые комплексы Московской области и составили рейтинг самых дорогих и самых доступных городских округов – по средней стоимости кв. м в новостройках, предлагаемых к продаже по ДДУ.

«Средние цены на первичном рынке городов Московской области зависят от многих факторов: удаленности от Москвы, обеспеченности городского округа новостройками, от уровня жилого комплекса и т.д. На сегодняшний день самые дорогие новостройки находятся в Одинцово, Химках, Долгопрудном, Котельниках, Красногорске. Здесь средняя стоимость кв. метра доходит до 200 тыс. рублей. Относительно бюджетные предложения – в Электрогорске, Щёлково, Богородском, Дмитровском, Рузском городских округах. Здесь средняя стоимость кв. метра не превышает 110 тыс. рублей», – отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.

Так, по данным МИЭЛЬ, минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в новостройках г.о. Электрогорск – 55 тыс. рублей. В топ-10  городских округов МО с наименьшей стоимостью кв. м (до 135 тыс. рублей) на первичном рынке также вошли: Богородский (101,7 тыс. руб.), Дмитровский (104,9 тыс. руб.), Щёлково и Рузский (110 тыс. руб.), Сергиево-Посадский (115,4 тыс. руб.), Клин (115,6 тыс. руб.), Королёв (124,4 тыс. руб.), Раменский (129,2 тыс. руб.) и Домодедово (134,2 тыс. руб.).

Максимальная средняя стоимость кв. м отмечена в жилых комплексах г.о. Одинцовский – 196,2 тыс. рублей. В топ-10 самых дорогих  городских округов МО с наибольшей стоимостью кв. м (от 170 тыс. рублей) на рынке новостроек также вошли: Химки (190,8 тыс. руб.), Долгопрудный (187,9 тыс. руб.), Котельники (186,7 тыс. руб.), Истра (182,7 тыс. руб.), Красногорск (182,7 тыс. руб.), Реутов (182 тыс. руб.), Люберцы (177,6 тыс. руб.), Подольск (176,4 тыс. руб.) и Солнечногорск (171,5 тыс. руб.).

Средние цены кв. м в ЖК, доступных к продаже по ДДУ, в городских округах Московской области

 

Городской округ

 

Средняя цена кв. м, рублей

 

Одинцовский

196 165

Химки

190 800

Долгопрудный

187 900

Котельники

186 700

Истра

182 700

Красногорск

182 687

Реутов

182 000

Люберцы

177 617

Подольск

176 400

Солнечногорск

171 500

Мытищи

171 007

Наро-Фоминский

164 800

Ленинский

164 000

Балашиха

151 717

Пушкинский

151 340

Лобня

143 700

Лыткарино

143 300

Домодедово

134 200

Раменский

129 233

Королёв

124 400

Клин

115 600

Сергиево-Посадский

115 400

Щёлково

110 350

Рузский

110 000

Дмитровский

104 850

Богородский

101 700

Электрогорск

55 000