Бизнес-центр «Эрмитаж плаза» на Садовом сменил владельца?
Бизнес-центр «Эрмитаж плаза» на Садовом кольце, принадлежавший девелоперу и собственнику объекта — компании Forum Properties, продан частному западному инвестору, имя которого пока не называется, сообщила газета «РБК daily». Общая площадь «Эрмитаж плазы» составляет 38 тысяч, арендопригодная — 26,4 тысяч «квадратов».
Как стало известно СМИ, актив перешел к новому владельцу с долгами перед Альфа-банком. В 2009 году газета «Коммерсант» сообщала, что девелопер планирует продавать объект, чтобы выплатить долг по кредиту на строительство бизнес-центра.
Сейчас, по оценкам экспертов консалтинговой компании CBRE, сумма сделки могла составить 230—260 млн долл. Ставка капитализации в данной сделке равняется 8,5 %.
Основным арендатором офисного здания в районе станции метро «Новослободская» является мобильный оператор «ВымпелКом», заключивший десятилетний договор аренды в 2006 году.