Темпы роста цен на жильё в Болгарии начали замедляться по итогам года

Динамика рынка и замедление темпов

Рынок жилой недвижимости Болгарии завершил 2025 год с показателем годового роста 12,6%. Хотя цифра остаётся значительной, она свидетельствует о явном замедлении тренда. Для сравнения, на протяжении первых трёх кварталов прошлого года годовой прирост стабильно превышал отметку в 15%.

Ещё более наглядно стагнация проявляется в квартальном исчислении: за последние три месяца года цены по всей стране прибавили символические 0,3%, что значительно ниже показателей начала года, когда квартальный рост достигал 4,2%.

Региональные лидеры и аутсайдеры

Ситуация в крупнейших городах Болгарии развивается разнонаправленно. Настоящим драйвером роста в конце года стал Бургас, где цены за квартал подскочили на 4,4%. Положительную динамику также сохранили Варна и Пловдив. В то же время в Софии зафиксировано снижение стоимости жилья на 0,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя в годовом исчислении столичная недвижимость всё ещё дороже на 12,7%.

Наиболее резкое квартальное падение цен на 1,7% разделили между собой Русе и Стара-Загора, при этом последняя парадоксальным образом остаётся абсолютным лидером по годовому росту, который в этом регионе вплотную приблизился к 20%.

Узнайте больше:

• Эксперт Bloomberg TV: рынок недвижимости Болгарии становится более сдержанным
• Мнение: инвестиционные сделки с недвижимостью в Болгарии сократятся в два раза

Источник: Investor.bg