ЕС принял закон о регулировании краткосрочной аренды

Что случилось

Европейский парламент принял то, что некоторые называют «законом об Airbnb», требуя от платформ краткосрочной аренды соблюдать правила обмена данными и проверки надзора.

Подробности

Закон, написанный голландским депутатом от зелёных Кимом Ван Спаррентаком, требует двух положений:

• Чтобы такие платформы, как Airbnb, Booking, Vrbo и HomeTogo ежемесячно обменивались данными с местными властями (более мелкие платформы будут обязаны обмениваться данными ежеквартально).
• Чтобы вышеуказанные платформы боролись с незаконной арендой посредством выборочных проверок.

Зачем это нужно

Ван Спаррентак заявил во время сессии парламента, что улучшение обмена данными позволит властям решить проблему незаконных арендных объявлений и увеличит доступность арендного жилья.

Какие данные будут передавать властям

Тип передаваемых данных включает личность хозяина, контактные данные, точное местоположение и адрес места аренды, а также максимальное количество кроватей/постояльцев.

Что дальше

Переговорщики ЕС из 27 стран-членов и парламента достигли предварительного соглашения о правилах ещё в ноябре 2023 года. Что касается дальнейших шагов, парламентский совет должен его официально одобрить, а затем постановление будет подписано на мини-пленарном заседании парламента 10 и 11 апреля 2024 года. После этой даты у местных властей и платформ будет 24 месяца на то, чтобы выполнить требования.

Цитаты

«Мы надеемся, что структура ЕС по обмену данными о краткосрочной аренде приведёт к более обоснованным, пропорциональным и недискриминационным правилам краткосрочной аренды – правилам, которые уважают принципы Директивы ЕС об услугах», — сказала Виктория Молнар, исполняющая обязанности генерального директора Европейской ассоциации домов для отдыха.

Airbnb тоже опубликовал заявление, приветствующее новые правила. Компания напомнила, что уже работает с государствами-членами ЕС над инструментами для новых систем обмена данными.

«В течение последних двух лет Airbnb призывала к общеевропейскому подходу к правилам краткосрочной аренды, который поможет сделать правила более согласованными во всём блоке, — отметила Джорджина Броуз, глава отдела политики ЕС в Airbnb. — Платформы и органы власти будут иметь чёткие инструкции о том, как обмениваться данными, и хостам должно стать проще регистрироваться в местных органах власти и соблюдать пропорциональные правила».

Источник: Skift

Photo by Guillaume Périgois on Unsplash