Известную оренбургскую застройщицу Елену Киселёву можно поздравить с прекращением уголовного преследования
Громкое уголовное дело в отношении застройщицы было возбуждено следственным отделом по Южному административному округу Оренбурга СУ СК России по Оренбургской области по факту хищения денежных средств путём обмана участников долевого строительства многоквартирных домов, совершённого в особо крупном размере, ещё в июле 2022 года. В 2023 – 2024 годах его объединили с делами, которые были возбуждены в отношении Елены Киселёвой, её сестры и сына, а впоследствии по родственникам застройщицы дела решили выделить в отдельное производство. Год назад дело Киселёвой передали в Главное следственное Управление Следкома России. Одни из лучших следователей корпели-корпели над расследованием, и пришли к выводу о прекращении уголовного преследования.
Напомним, застройщице вменяли пять эпизодов мошенничества в особо крупном размере, злоупотребление в Обществе, сокрытие имущества до введения процедуры банкротства, её сестру обвиняли в злоупотреблении полномочиями и мошенничестве, а сына – в пособничестве злоупотреблению полномочиями, мошенничестве и преднамеренном банкротстве.
Например, по договору купли-продажи в 2017 году Елена Николаевна за 125 000 000 рублей продала Вячеславу Богатову (проблемы с законом его настигли пару месяцев назад, предприниматель был задержан в Москве и взят под стражу) ½ доли в праве собственности на пять участков земли в Оренбурге на улице 8 Марта, 1Б, находящихся в зоне охраны объекта культурного наследия «Здание гауптвахты, середина XIX века», достоверно зная, что проведение земляных, строительных и прочих работ там запрещено.
Затем она брала займы в 50 000 000, 15 000 000 и 9 064 445 рублей на личные нужды и в срок деньги займодавцам – Виктору Маховикову, Сергею Грушецкому и Леониду Жигульскому - не вернула.
В 2018 – 2022 годах Киселёва, единственный учредитель и директор ООО «Статус-СЗ», привлекла 780 505 747 рублей у граждан и организаций по договорам долевого строительства двух многоквартирных домов, однако 206 113 881 рубль потратила на цели, не связанные со строительством – оплатила аренду офиса сына. 733 403 410 рублей участников долевого строительства она также привлекла, не выполнив взятых обязательств по строительству и передаче квартир в собственность. Затем, как указывало следствие, застройщица, зная о наличии 685 450 408 рублей задолженности перед кредиторами, совершила сокрытие денежных средств на сумму 93 738 883 р., принадлежащих ей: часть денег перевела мужу и своей сестре Марине Борискиной.
Изучением собранных по уголовному делу доказательств установлено отсутствие достаточных доказательств виновности Киселевой Е.Н., Борискиной М.Н. и Киселёва Г.С. в совершении инкриминируемых им преступлений… Содержащиеся в материалах уголовного дела доказательства не свидетельствуют в полной мере о наличии преступного умысла у Киселевой Е.Н. на хищение денежных средств Богатова В.Н. в размере 125 000 000 рублей. Маховикова В.В. в размере 50 000 000 рублей, Грушецкого С.Н. в размере 15 000 000 рублей, Жигульского Л.Ю. в размере 9 064 445 рублей. .. Так, Кислелева Е.Н. от своих обязательств перед ними не отказывается, однако их невозврат был связан с инициацией в отношении неё процедуры банкротства, а также возникшими финансовыми трудностями,.. имущества Киселёвой Е.Н. и оборотных активов было достаточно для полного обеспечения исполнения взятых ею обязательств… Наличие у Киселёвой на момент предоставления займов финансовой возможности возвратить денежные средства в полном объёме опровергает факт введения ею в заблуждение потерпевших и злоупотребление их доверием при заключении займов. Доказательств иного следствием не добыто, - гласят материалы.
Интересна позиция следствия и по домам на Планерной, 4 и 11, где сумма хищения средств, полученных ООО «Статус-СЗ» от участников долевого строительства составила 780 505 747 рублей:
… органом следствия не собрано достаточных доказательств хищения всей указанной суммы, оставлены без внимания доводы Киселёвой Е.Н. о привлечении подрядных организаций на выполнение строительно-монтажных работ, проведение оплаты с поставщиками, наличие у не1 всей необходимой разрешительной документации на строительство многоквартирных домов, то есть несении ею расходов и выполнении обязательств перед дольщиками.
На апрель 2023 года, согласно заключению строительно-технической экспертизы ЛСЭ Минюста России, степень готовности дома №4 составляла почти 30%, дома №11 – 25%.
Экспертами учитывалась стоимость выполненных работ лишь согласно представленным данным бухучёта, без установления фактического объёма работ. И следствием эти объёмы так и не были установлены, как и размер израсходованных денежных средств, полученных от дольщиков.
В постановлении о прекращении уголовного преследования в отношении Елены Киселёвой, её сестры и сына весьма часто встречаются формулировки «не добыто доказательств» и «не собрано достаточных доказательств», «вина не доказана». Федеральный и международный розыск сына застройщицы прекращён, отменена заочно избранная ему мера пресечения в виде заключения под стражу. С Елены Прекрасной снята подписка о невыезде. Вся троица имеет право на реабилитацию.
А В ЭТО ВРЕМЯ
В Арбитражном суде Оренбургской области продолжается разбирательство обособленного спора, по которому конкурсный управляющий ООО «Статус-СЗ» Анастасия Кочеткова настаивает на привлечении признанных банкротами сестёр Елены Киселёвой и Марины Борискиной к субсидиарной ответственности по обязательствам Общества и взыскании с них 1 222 161 867 рублей. В частности, суд интересуют расчёт и доказательства по объемам строительства домов №№ 4 и 11 на Планерной, от ООО «Су-56», достроившим объекты за ООО «Статус-СЗ», ждут пересчёта объёмов выполненных работ, потребовавшихся для окончания строительства, по ценам 2018 года.