Новые правила перепланировки

Соответствующие поправки внесены в Жилищный кодекс. Они, прежде всего, коснулись понятия «перепланировка». По новым правилам перепланировкой считаются любые изменения границ и площади квартиры, образование новых помещений, в том числе за счёт объединения или раздела смежных квартир, изменения внутренней планировки, даже если не меняются границы и площадь. Перепланировке будет предшествовать процедура согласования. Для этого в уполномоченный муниципальный орган необходимо написать заявление. Формы заявления о перепланировке помещения в многоквартирном доме, а также документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и перепланировки, весной текущего года актуализированы Минстроем. Самое важное нововведение: после завершения ремонта не надо вносить изменения в технический паспорт помещения. Зато все новые сведения о квартире необходимо добавлять в Единые реестр недвижимости. «Несмотря на кажущиеся сложности, эксперты сходятся во мнении о том, что процедура перепланировки упрощена. Раньше не все отваживались на неё: отпугивали административные регламенты, необходимость общаться с властями, сложности сбора документов. Сейчас часть этих забот ляжет на плечи органов местного самоуправления: комиссия ободрившая ремонт, передаст сведения в Росреестр, где внесут поправки в ЕГРН в течение пяти дней», - комментирует Анна Минина, доцент Ставропольского филиала Президентской академии.