Ефимов: свыше 250 гектаров реорганизуют на севере Москвы по программе КРТ
На севере столицы находятся 13 участков, которые в данный момент используются недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, инвесторы и операторы, которых назначил город, приступили к редевелопменту данной земли в рамках программы комплексного развития территорий.
«По программе комплексного развития территорий на севере столицы идет реорганизация 13 площадок общей площадью свыше 250 гектаров. Инвесторы и назначенные городом операторы возведут здесь более 6,3 миллиона м² недвижимости – жильё, необходимую социальную и деловую инфраструктуру, производственные объекты», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов также добавил, что благодаря редевелопменту 13 участков на севере столицы в рамках программы комплексного развития территорий появится 67,7 тысячи дополнительных рабочих мест. На площадках инвесторы и операторы, назначенные городом, построят приблизительно 3,7 миллиона м² жилья, в том числе по программе реновации и прочих городских нужд. Около 1,7 миллиона м² займёт застройка, которая относится к общественно-деловой сфере. Ещё примерно миллион м² - производственные объекты. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман отметил, что проекты комплексного развития территорий учитывают создание необходимой москвичам инфраструктуры.
«Там появится восемь детских садов для 1,5 тысячи воспитанников, семь школ, рассчитанных на 3,8 тысячи учеников, две школы искусств, семь спортивных комплексов общей площадью 37,6 тысячи м², а также офисы, паркинги, медцентры, торговые и другие объекты», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в столице идёт реорганизация 77 проектов в рамках программы комплексного развития территорий. На месте старых зданий и складов появится больше 19,5 миллиона м² недвижимости.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов накануне рассказал о том, что три неэффективно используемых участка в Даниловском районе столицы подлежат реорганизации так же по программе комплексного развития территорий. Общая площадь земли составляет 9,37 гектара. Участки входят в один проект комплексного развития территорий. На них построят современный городской квартал, где появится почти 257,8 тысячи м² недвижимости. Вложения в реализацию проекта превысят 98 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 1,5 миллиарда рублей. В результате КРТ появится приблизительно 3,4 тысячи новых рабочих мест. У участков, подлежащих реорганизации, хорошая транспортная доступность. Они находятся между улицами Летниковской, Кожевнической и Дербеневской набережной. Неподалёку от них расположены станция метро «Павелецкая» и Павелецкий вокзал. Редевелопмент данной земли будет произведён в течение семи лет. В результате, в соответствии с программой комплексного развития территорий, на ней возведут свыше 163 тысяч м² жилых объектов и примерно 94 тысячи м² недвижимости, которая относится к общественно-деловой сфере.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице, включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.