Как я получала в наследство квартиру отца
И начинается совершенно безумный круговорот событий и проблем, которые нужно решать. Мало того, что ты переживаешь утрату близкого человека, так еще приходится перебирать кучу бумажек и бегать по инстанциям. Собственно, этот мой рассказ про получение наследства. Если вы насмотрелись голливудских фильмов, и думаете, что все решается быстро и за один день, то очень вас разочарую. Это беготня на несколько месяцев с растратой нервов и средств.
Начну с того, что папа не оставлял завещания, т. к. ничего не предвещало беды. Мало кто планирует умирать. И первыми в праве наследования была я, как единственная дочь, и его вторая супруга. Я не собиралась выяснять, кто главнее и у кого больше прав, да и по правде сказать, было как-то не до того. Жена отца тоже была настроена по отношению ко мне дружелюбно. Решили делать все слаженно, чтобы было проще.
По закону я имела право на ¼ квартиры, так как квартира была оформлена на папу и его супругу в равных долях. Вышло в районе 19 кв.метров — одна большая комната. К слову, я не собиралась с этой частью что-то делать, но жена отца предложила в дальнейшем ее продать и разделить полученную сумму. Я согласилась.
Итак, начали понемногу продвигаться — подали заявление о принятии наследства, пригласили оценочную комиссию. Государственную, не частную, ибо цены у независимых экспертов просто бешеные! Комиссии я заплатила 3 тысячи рублей. Оценили квартиру в 3 750 000 рублей. С этой суммы я заплатила еще около 12 тысяч госпошлины. Кто не в курсе, близкие родственники платят 0,3% с оценочной стоимости, а дальние в два раза больше. Супруга отца не платила ничего, так как она жила с ним в этой квартире.
Пара слов о нотариусе и тонкостях работы с ним. Я собрала документы — паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении (свое, естественно), справку с места проживания. Нотариус предложил мне целый спектр услуг — включая распечатывание бланков — стоимостью в 10 тысяч рублей! Это называется технические услуги. На заметку всем, от этого вида услуг можно со спокойной душой отказаться и самостоятельно найти в интернете все необходимые шаблоны и бланки. На ваше усмотрение. Кто-то, может, и заплатит, лишь бы снять с себя груз этой документальной волокиты. Я лично все нашла и распечатала сама без всяких проблем. Заплатила в итоге 1600 рублей за заявление о принятии наследства и обеспечение сохранности имущества.
Жена отца оплачивала свои документы отдельно, но вроде как отдала те же деньги.
Вот еще вам к сведению. Я читала, что иногда нотариусы дурят людей, включая в счет какие-то дополнительные услуги, не являющиеся нотариальными. Так что, будьте внимательнее! Люди после смерти родных часто чувствуют себя потерянными, и этим, к сожалению, пользуются в нотариальных конторах.
Что в итоге? В итоге я получила на руки право на наследство и зарегистрировала право собственности на папину квартиру. По простым подсчетам заплатила за весь процесс около 17 тысяч рублей. Не сказать, что много, но ведь суммы могут быть и другими. Как я поняла, если умерший оставил завещание, то оплачиваются также услуги нотариуса по работе с конвертом этого завещания. Ну, и от того, где вы живете тоже будет многое зависеть. В Москве — одни цены, на периферии — другие. Можно за вступление в права наследования выложить сотни тысяч рублей, так что мои траты вполне сносны.
А квартиру мы, кстати, так и не продали. Да, ну и бог с ней!
Марина Ю., г. Москва