Цены на строительство домов в России взлетят с 1 августа: что резко поднимет стоимость

С 1 августа в России начнёт действовать новый Национальный стандарт зелёного индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который может существенно изменить рынок частных домов. Авторы инициативы утверждают, что лучше меньше жилья, зато отличного качества. С подробностями ознакомился портал  ftimes.ru.

Что за стандарт и зачем он нужен

Этот стандарт фокусируется на качестве, а не на количестве домов, и предусматривает оценку целого ряда критериев, включая комфорт, энергоэффективность, благоустройство, и утилизацию отходов. Всего 45 критериев, что делает его альтернативой международным системам сертификации, таким как LEED и BREEAM.

Влияние новых стандартов на рынок

Основной целью введения нового стандарта является повышение качества частных домов, что автоматически подразумевает повышение их стоимости. Застройщики, стремящиеся соответствовать этим требованиям, будут вынуждены использовать более качественные и, соответственно, более дорогие материалы и технологии. Это может увеличить стоимость строительства и, как следствие, повысить цены на рынке жилья. В то же время, стандарт поможет избежать присутствия недобросовестных исполнителей, предлагающих низкокачественные дома и материалы.

Дискуссионные аспекты нового стандарта

Однако введение нового стандарта вызывает ряд дискуссионных вопросов. Одной из главных тем обсуждения является доступность жилья для семей с невысоким доходом. Для таких семей первостепенное значение имеет возможность иметь собственное жильё, даже если это означает снижение уровня качества строительства.

В условиях, когда цены на жильё постоянно растут, новый стандарт может стать барьером для многих семей, ограничивая их доступ к жилью.

Альтернативные пути и перспективы

С другой стороны, новый стандарт может стимулировать рынок к развитию инновационных технологий и решений, которые, несмотря на первоначально высокие затраты, могут привести к снижению эксплуатационных расходов в будущем. Более энергоэффективные дома, качественная инженерная инфраструктура и правильная утилизация отходов могут стать выгодными инвестициями на долгосрочную перспективу.

Потребители, особенно те, кто строит дом самостоятельно, смогут выбирать, использовать ли им данные критерии. Это позволяет сохранить гибкость и адаптировать строительство к своим финансовым возможностям.

Введение Национального стандарта зелёного индивидуального жилищного строительства в России — это шаг вперёд в развитии рынка недвижимости, направленный на улучшение качества жилья и повышение его экологической безопасности.

Однако этот шаг также требует внимательного рассмотрения социально-экономических последствий, особенно для семей с ограниченными финансовыми возможностями. Важно найти баланс между улучшением качества строительства и обеспечением доступности жилья для всех слоёв населения.