Ефимов: участок в Москворечье-Сабурово ждёт редевелопмент в рамках КРТ
На юге столицы находится участок, который на сегодняшний день используется недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, его реорганизуют в соответствие с программой комплексного развития территорий (КРТ). Проект решения можно изучить на официальном портале мэра и правительства Москвы.
«Участок в районе Москворечье-Сабурово площадью 1,4 гектара подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. Здесь планируется создать индустриальный квартал, где разместят современные производства и общественно-деловые объекты. Инвестиции в развитие площадки оцениваются примерно в 4,9 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 249 миллионов рублей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов добавил, что по итогу комплексного развития участка в районе Москворечье-Сабурово, появится около 650 дополнительных рабочих мест. У земли, которую ждёт редевелопмент, хорошая транспортная доступность. Она расположена неподалёку от Каширского шоссе и Юго-Восточной хорды. Вблизи также находится станция Москворечье второй линии Московских центральных диаметров. В данный момент на участке размещены торгово-складская база и автостоянка.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил о том, что в ходе реализации проекта редевелопмента на данной территории возведут приблизительно 32 тысячи квадратных метров недвижимости, которая относится к производственной и общественно-деловой сферам.
«Так, наряду с промышленными объектами здесь размесят офисы, магазины, кафе, рестораны и спортивные комплексы. Проект также предусматривает строительство технопарков, территорию благоустроят», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что участок в Строгино реорганизуют так же в рамках программы комплексного развития территорий. В аукционе на право редевелопмента неэффективно используемой земли приняли участие пять компаний из Москвы и области, Воронежа, Ростова-на-Дону и Краснодара. Победителем стало общество с ограниченной ответственностью «АВА ДОН», с которым город заключит договор о комплексном развитии территории площадью 4,78 гектара. Вложения в реализацию проекта составят почти девять миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 461 миллион рублей. Благодаря КРТ появится, как минимум, 1,1 тысяча дополнительных рабочих мест. На площадке построят офисы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны, а также объекты для обслуживания транспорта. Территорию благоустроят и построят улично-дорожную сеть.
В рамках программы КРТ в Москве создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.