Экономия на аренде. Вице-мэр Ефимов — о новой мере поддержки
Мэр Москвы Сергей Собянин ввёл ряд антикризисных решений, направленных на поддержку городских предпринимателей. Одной из таких мер стало освобождение добросовестных нанимателей нежилой недвижимости от арендной платы за последние пять месяцев.
Чтобы помочь столичным предпринимателям развивать бизнес в непростых и нестабильных условиях, мэр Москвы Сергей Собянин принял ряд антикризисных решений. Например, нанимателей нежилых городских помещений, которые исправно платят за аренду и продлевают договор на новый срок, освободят от обязательных платежей за последние пять месяцев. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, эта мера поддержки коснётся почти тысячи бизнесменов.
«Новый инструмент антикризисной поддержки, принятый мэром Москвы, рассчитан на предпринимателей, которые планируют продлить договоры аренды, и тех, кто уже сделал это ранее. Получить освобождение от внесения обеспечительного платежа за последние пять месяцев аренды сможет почти тысяча предпринимателей. Это позволит снизить финансовую нагрузку на их бизнес», — сказал он.
Напомним, что с 2019 года если предприниматель продлевает срок договора по найму нежилых помещений, то он должен вносить оплату за последние пять месяцев аренды. Это защищает город от финансовых потерь, если арендатор ведёт себя недобросовестно и позволяет досрочно прекратить с ним отношения в случае необходимости.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что воспользоваться освобождением от обеспечительных платежей смогут только те арендаторы, которые исполняли свои обязательства и не имели задолженности при использовании городских помещений в течение года до подачи соответствующего запроса.
«При продлении договоров с ними условие об обеспечительном платеже не будет включаться в соглашение. Кроме того, из тысячи предпринимателей, которые могут рассчитывать на поддержку, 514 ранее заключили соглашения с городом на пролонгацию на новый срок. Им достаточно подать обращение в Департамент для отмены обеспечительного платежа через электронную приёмную на официальном портале мэра и правительства Москвы mos.ru», — объяснил он.
Генеральный директор «Медико-инженерного научного Центра Гриценко» Наталия Гриценко считает, что отмена обеспечительных платежей поддержит предпринимателей в непростой период. Многопрофильный медицинский центр, которым руководит Наталия, арендует у Москвы помещение площадью около 100 м² недалеко от станции метро Киевская с 2002 года. Из-за статуса медицинской организации компании установили минимальную ставку аренды — 3,5 тыс. руб. за м² в год без НДС. Недавно предприятие перезаключило договор найма ещё на 10 лет, но оплату ещё не внесло.
«Отмена обеспечительного платежа в связи с введением антисанкционных мер — это экономия порядка 150 тыс. руб. Для нас важна любая поддержка от города», — заключила Гриценко.