Публічна кадастрова карта України
Згідно Закону України «Про державний земельний кадастр» (стаття 61), держава забезпечила громадянам доступ до публічної кадастрової карти України. Будь який громадянин України може з легкістю знайти основні характеристики земельної ділянки, що містить публічна кадастрова карта: цільове призначення, форму або тип власності, кадастровий номер земельної ділянки, межі, площу.
Пошук ділянки в “Публічній кадастровій карті України”
Пошук ділянки в публічній кадастровій карті України (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta) відбувається двома шляхами: за кадастровим номером або за місцем знаходження земельної ділянки.
Найбільш зручний і швидкий – це пошук за кадастровим номером. Його можна легко знайти в правовстановлюючому документі на нерухомість або в технічній документації на землю. Виглядає він ось так 8000000000:72:534:0044. Це дев’ятнадцятизначний номер, який розділено двокрапками. Для пошуку за кадастровим номером, введіть його в верхньому пошуковому меню (стрічка знаходиться зверху):
Ввівши наш кадастровий номер в пошукову панель, ми отримуємо стислу основну інформацію щодо ділянки:
Також можна скористатися другим способом – це пошук за місцем розташування. В лівому верхньому куту сайту, де розташована публічна кадастрова карта України, потрібна вибрати в «фільтрі по регіонах» Ваш населений пункт: область, район, місто.
Що робити, коли “Публічна кадастрова карта України” не знайшла земельної ділянки?
Якщо Вашу ділянку не було знайдено за кадастровим номером або за місцем розташування, то це означає, що її не було внесено до державного земельного кадастру і тому публічна кадастрова карта не знайшла її в базі. Сьогодні внесенням інформації в державний земельний кадастр займається управління Держгеокадастру за місцем розташування ділянки.
Щоб отримати витяг із кадастру в місцевому управлінні Держгеокадастру, який підтверджує присвоєння земельній ділянці кадастрового номеру, Вам потрібно:
- надати технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (або на місцевості). Така технічна документація надається у тому разі, коли є невідповідності в характеристиках ділянки (наприклад не співпадає площа земельної ділянки із даними в Державному Акті);
- надати обмінний файл xml.
Що технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки, що обмінний файл xml, можна із легкістю замовити в будь якій землевпорядній організації.
Замовити Витяг про земельну ділянку або Витяг про нормативну грошову оцінку можна також в режимі «онлайн», на сайті публічної кадастрової карти України. Для цього просто потрібно надіслати запит, заповнивши анкету на цьому ж сайті.
Якщо Ви плануєте продавати земельну ділянку, то Вам також потрібна буде «експертна грошова оцінка земельної ділянки», яку можна замовити в нашій оціночній компанії. Ми виконуємо експертну грошову оцінку нерухомості і майна в стислі строки, а також за доступну ціну, що відповідає сьогоднішнім вимогам економіки України.