Крым для богатых: сколько стоит месячный «курс отдыха»
Россия омывается пятнадцатью морями, принадлежащими трём океанам. Но из всей бесконечности водного пространства жить хочется почему-то именно у Чёрного моря. И едва ли дело в том, что минималистичный цвет диктует условия современным модным тенденциям. Когда речь идёт о месте обитания, основополагающими критериями становится не хайп, а, скорее, сухой мягкий климат, длинный курортный сезон, архитектурные памятники и многое другое.
Разумеется, глупо делать вид, что Крым – это рай на Земле, какими бы патриотичными гирями не были отягощены взгляды каждого жителя полуострова. В проживании на территории республики есть и свои минусы, в частности, крайне запущенная инфраструктура, сомнительная транспортная доступность, отсутствие юридической понятности и прозрачности. Впрочем, эти нюансы как тени теряются на почве перспективы иметь возможность сказать «Я живу в Крыму».
К чему медлить? Проект Lenta.Ru «Дом» выяснил, какое жилье можно приобрети или арендовать на полуострове к 2017 году.
Южный берег Крыма, безусловно, самый лакомый кусочек, полуострова. Как начинка из эклера. Как глазурный верх кулича. Как взбитые сливки с торта. И приобрести или снять здесь недвижимость можно за сравнительно небольшие деньги. Если, конечно, речь не идёт о самом дорогом месте ЮБК – Ялте, здесь уже к марту средняя стоимость аренды дома достигает 60 тысяч рублей.
«Приблизительно за такие деньги можно рассчитывать на дом площадью 155 квадратных метров с террасой, современным ремонтом, бытовой техникой и великолепным видом на горы и водопад Учан-Су. Цена 60 тысяч рублей действительна до мая, в высокий сезон ставка поднимется до 100 тысяч», - считают эксперты.
Если такие суммы вам не по карману, можно несколько усмирить свои запросы и отправиться в крымскую столицу –Симферополь. Правда, моря тут нет, да и природные особенности если и впечатлят вас, то, скорее, в противоположном желаемому смысле, зато коттедж здесь можно снять за 42 тысячи рублей в месяц. Впрочем, этот вариант лучше оставить как запасной и попробовать «на зуб» Гурзуф и Партенит – 40 и 38 тысяч рублей соответственно.
В том случае, если и такие цифры кажутся вам запредельными и космическими, то ваш выбор – Саки. 12 тысяч рублей – и частный дом ваш на целый месяц. Правда, до моря придётся ехать около сорока километров, но разве это омрачит летнюю радость? Также можно разместиться в Бахчисарае – 15 тысяч рублей – и в Симеизе – 16 тысяч рублей. Примерно такие же цены господствуют в Евпатории и Алуште, но ещё не лето.
Ценник на аренду однокомнатной квартиры в городе федерального значения Севастополе варьируется в широком диапазоне от 15 до 40 тысяч рублей: в зависимости от расстояния до моря, оснащённости и состояния помещений.
ПОКУПКА
С приобретением недвижимости, по мнению экспертов, пока сложнее.
«Реализация строительных проектов, а также совершение сделок по покупке недвижимости в Крыму влекут повышенные юридические риски как застройщиков, так и иных покупателей, так как после включения этой территории в состав России любые сделки, совершенные с объектами по правилам украинского законодательства, российскими властями не признаются. В то же время, украинскими властями не признаются такие сделки, совершенные по правилам российского законодательства», — предупреждает юрист.
Однако безопасные островки всё-таки присутствуют.
«В более или менее безопасном юридическом положении остаются те объекты недвижимости, права на которые оформлены до 18 марта 2014 года (дата подписания договора о принятии в состав Российской Федерации Республики Крым — прим. "Дома") по правилам украинского законодательства, и с которыми после этой даты не совершалось сделок отчуждения. Записи о таких правах могут сохраняться в украинском реестре регистрации прав на недвижимость, а также запись о таких правах может быть внесена в российский единый государственный реестр недвижимости на основании имеющихся у собственников недвижимости правоустанавливающих документов», - прокомментировал эксперт.
В любом случае, приобретение жилья – это сложный процесс, который требует максимально тщательной подготовки. Для того чтобы избежать неприятностей, лучше заручиться помощью специалистов