Что происходит с недвижимостью: В Крыму цены упали, а в Подмосковье повысились
Рынок жилья постоянно меняется. Где-то цены на квадратные метры растут, где-то, наоборот, падают. Специалисты онлайн-сервиса объявлений о недвижимости Domofond провели исследование и выяснили, в каких российских регионах сейчас выгодно покупать квартиру, а где стоит подождать.
Первое место по дешевизне занял Крым. С лета на полуострове цены на недвижимость упали сразу на 4%. А то и понятно – курортный сезон заканчивается и, стало быть, спрос на жилье стал существенно падать. В среднем, «квадрат» там стоит сейчас 82 тысячи рублей.
На втором месте Сахалин, на третьем – Северная Осетия. В этих регионах стоимость на жилье упала на 3%. В рейтинг попали также Забайкальский край, Свердловская, Оренбургская, Смоленская, Тюменская, Тамбовская и Магаданская области. Квартиры там стоит на 2% дешевле, чем летом.
А вот рекордсменом по высоким ценам на недвижимость стал Санкт-Петербург. Аналитики заметили, что с июля «квадрат» в северной столице стал дороже на 2% и достиг 108 тысяч рублей. Не уступает Питеру в амбициях и Московская область. Там тоже стоимость повысилась сразу на 2%.
Специалисты считают, что за последний год-два в России сильно подорожало строительство, поэтому снижать цены в ущерб прибыли застройщики не могут, даже если очень захотят. В то же время есть и другой фактор: на рынке очень много новых жилых комплексов, а значит, конкуренция огромная. В такой ситуации никто не рискнет заметно повышать стоимость, чтобы не потерять клиентов.
На жилищные кредиты сейчас практически вся надежда и у покупателей, и у продавцов. А займ стали еще более доступными. Подробности читайте здесь.