Александр Ручьев построит вторую очередь «Физтехпарка» за 780 млн рублей
Бывший совладелец девелопера «Мортон» Александр Ручьев построит вторую очередь технопарка «Физтехпарк» за 780 млн рублей через свою новую компанию «Основа». Об этом сообщил «Коммерсант».
Площадь «Физтехпарка» будет в четыре раза больше действующего корпуса: 130 тыс. кв. м на участке, прилегающем к первой очереди «Физтехпарка». Действующий корпус был построен в 2015 году в начале Долгопрудненского шоссе рядом с Московским физико-техническим институтом. Инвестиции в строительство второй очереди «Физтехпарка» оцениваются из расчета 60 тысяч рублей на 1 кв. м.
Александр Ручьев уже получил одобрение градостроительно-земельной комиссии Москвы на планировку участка под застройку второй очереди. Это первый проект компании «Основа», созданный в конце 2016 года.
В октябре 2016 года стало известно, что бывший совладелец «Мортона» Александр Ручьев создаст компанию «Основа», которая будет заниматься выпуском композитных материалов. Компанию планировали зарегистрировать на базе технопарка «Физтех-XXI» рядом с МФТИ. Как сообщалось, Александр Ручьев займется производством высокотехнологичных стройматериалов (компания «Гален») и развитием построенного им технопарка «Физтех», реализацией проектов по производству высокотехнологических материалов на экспорт, а также зарубежными проектами в сфере ЖКХ (Вьетнам, Монголия, Египет).
В сентябре 2016 года Александр Ручьев и другие акционеры строительной компании «Мортон», продали ее совладельцу ГК ПИК Сергею Гордееву. Как пишет «Коммерсант», Александр Ручьев оставил себе из портфеля «Мортона» только коммерческие площади.
Ручьев предполагает, что строительство технопарков окупается быстрее, чем офисы.
Технопарки появились в Москве в 2010 году, первый из них технополис «Москва». Строительство технопарков укладывается в политику мэрии Москвы, которой нужно осваивать промзоны и увеличивать промышленный потенциал города. Сейчас в Москве 27 технопарков, общая площадь которых достигает 1,9 млн кв. м. Пять из них — «Слава», «Строгино», «Мосгормаш», «Нагатино», «Москва» — полностью принадлежат государству.
Об Александре Ручьеве
Александр Ручьев – российский бизнесмен, родился в 1973 году в Северодвинске. В 1997 году окончил факультет аэрофизики и космических исследований МФТИ. Основал группу «Мортон» в 1994 году.