Дума Ростова разрешила строительство в Левобережном парке
Территория Левобережного парка переведена в зону Р-3, её можно застраивать и передавать в концессию
Дума Ростова-на-Дону разрешила строительство на территории Левобережного парка. Это - первый шаг для передачи парка в концессию. Но чиновники заверяют, что высоток, торговых центров и всего того, что душа бизнеса может пожелать, в Левобережном не будет.
До этого дня Левобережный парк находился в зоне Р-1 - это территория рекреации, где запрещено любое капитальное строительство. Можно только озеленять и ставить нестационарные объекты. Думе предлагалось перевести в зону Р-3, которая разрешает отдельные виды капитального строительства, только участок парка, где хотели построить каток.
Однако получился конфуз. Депутаты решили накрыть зоной Р-3 всю территорию парка. Представитель отраслевой комиссии, озвучивая это решение, сослался на идею депутата Валерия Левченко. Тот заявил, что ничего подобного не предлагал и имел в виду совершенно другое. Тем не менее, на думу вынесли именно полный перенос парка в Р-3, а зачем это нужно, почему-то решил объяснить лично сити-менеджер Алексей Логвиненко.
- На левом берегу предусматривается развитие по концессии, инвестиционное, и там запланированы только объекты спорта, но сначала нужно дать для этого правовую основу, - рассказал Логвиненко. - Пока мы не смогли построить там даже открытый лед (каток). Сделали проект, выделили денег, но не смогли, потому что зона Р-1.
После того, как парк переведут в зоне Р-3, строить можно будет в любом его месте. У депутатов это вызвало много вопросов. Сити-менеджер ответил, что, во-первых, строить можно будет только спортивные объекты, а во-вторых, всё, что можно будет строить, пропишут в концессионном соглашении. И внезапно возвести, скажем, высотку или ТРЦ с ресторанами концессионер законным путём не сможет.
Кроме того, Логвиненко вообще выразил сомнения, что Левобережный парк вызовет интерес у концессионеров.
- Я думаю, что не будут его брать в концессию, - вздохнул сити-менеджер. - Парк со всех сторон зажат частной территорией, там земля под аквапарк, стадионы, гостиница... По факту просто будет убирать мусор за теми, кто по этому парку гуляет.
Левобережный парк открыли 1 мая 2018 года, его общая площадь оценивается в 170 тысяч квадратных метров. Его благоустраивали в рамках подготовки к ЧМ-2018, здесь есть сцена, площадки для спорта и отдыха, велодорожки, детские зоны отдыха, в 2020 году открыт (и сразу отгорожен от посетителей) плоскостной светомузыкальный фонтан.
Источник: 1rnd.ru