Как быстрее продать дом или дачу с помощью качественного контента
Ведущий эксперт по загородной недвижимости агентства "Этажи" в Москве Дмитрий Овечкин поделился стратегией ускорения и увеличения стоимости продажи дома. Он подчеркнул, что создание конкурентных преимуществ перед аналогичными объявлениями играет ключевую роль в этом процессе.
1. Делайте видео
Один из ключевых советов эксперта — внимание к качеству контента, сопровождающего объявление о продаже дома или дачи. В частности, Овечкин подчеркнул важность использования видео.
"Первое, что поможет увеличить количество и конверсию звонков — это видео. Я всегда рекомендую добавлять его в объявление. Достаточно мало тех, кто это делает, поэтому уже само наличие видеоконтента увеличивает шансы продать объект дороже",
— отметил эксперт в интервью с представителем интернет-издания "Подмосковье сегодня".
Эксперт также подчеркнул важность качества видео: рекомендует использовать стабилизатор и делать комментарии к объекту в качестве фона.
2. Минимум деталей
На фотографиях Овечкин предложил минимизировать детали, убирая личные вещи, белье и посуду. Пустой дом создает более выигрышное впечатление, позволяя потенциальному покупателю лучше представить, как он сможет использовать пространство.
"Когда личные вещи видно в кадре, дом воспринимается как чужой, и человек сразу начинает чувствовать себя неуютно в этой атмосфере",
— пояснил риелтор.
Кроме того, эксперт подсказал использовать широкоугольную камеру для фотографий, чтобы визуально увеличить пространство помещения, и рекомендовал размещать на главной странице объявления высококачественные кадры.
Фото: ТГ-канал "Сад по-новому"
3. Ландшафтный дизайн не помешает
А этот совет - от нашей редакции. Если планируете в будущем продавать дом с участком, заранее продумайте, как будет оформлена территория. Например, какие будут посажены растения, какой разбит цветник, какие будут садовая мебель и освещение.
Можно почитать полезные материалы, даже пройти какой-то курс, чтобы разобраться в основной структуре и философии ландшафтного дизайна. По стоимости вложений все этой обойдется гораздо дешевле, чем вы сможете потом за него выручить.
Пример из жизни: почти в одно время были выставлены на продажу два соседних участка. Один проект был в целом дороже: капитальный зимний дом, узорная плитка, с фонтанчиком возле пруда.
Но купили быстрее и дороже соседний, с уютным двориком, розарием и цветником, который разработала племянница хозяйки участка по всем правилам "садовых комнат". Просто в нем сразу становилось хорошо и хотелось остаться, а более "упакованный" двор был в целом типичным и скучным.
Читайте еще:
На Кирова, Некрасова и Садовом проезде ввели новые правила остановки
В Реутове можно зарядить электромобиль в среднем за полчаса
Нежилое помещение в Реутове продали на торгах за 41 миллион рублей
Только самые отборные новости в нашем
Телеграм-канале