В Самаре нет свободных участков для жилищного строительства
В Самаре не осталось свободных земельных участков для жилищного строительства, сообщает Самарский областной фонд жилья и ипотеки.
В четверг, 21 июля в Самаре прошел круглый стол на тему «Инвестиционный климат в строительстве Самарской области: драйвер развития» в котором приняли участие застройщики, девелоперы, представители власти и другие.
Участники круглого стола обсудили наиболее острые проблемы осуществления инвестиционной деятельности в Самарской области по направлению «строительство».
По словам и.о. министра строительства Самарской области Андрея Крикуненко, для повышения инвестиционной привлекательности власти региона работают над тем, чтобы сократить срок предоставления земли и выдачи разрешительной документации муниципалитетами со 100-150 дней сначала в два раза, а в итоге выйти на срок в десять дней.
Еще один вопрос, поднятый на круглом столе, касался взаимодействия инвесторов с сетевыми и ресурсоснабжающими организациями. Застройщики обозначили как наиболее острую проблему стоимости подключения к инженерной инфраструктуре, а также недоступность на этапе оценки перспективности проекта полноценной картины по наличию соответствующих на площадке мощностей, что существенно снижает ее инвестиционный потенциал, поскольку невозможно четко и точно рассчитать стоимость проекта.
Была обсуждена и ситуация с освоением застроенных территорий. Заместитель главы департамента градостроительства Самары Елена Бондаренко сообщила, что в городе не осталось свободных земельных участков для жилищного строительства, поэтому сегодня можно говорить об освоении застроенных территорий, при этом встает серьезнейшая проблема отселения проживающих на них граждан. Елена Бондаренко предложила создать межведомственный орган, который консолидировал бы работу с инвесторами-застройщиками, помогая им на этапе входа в проект четко рассчитать его бизнес-модель.
По словам председателя общественного совета при министерстве строительства Олега Никитенко, необходимо выделять средства на инфраструктуру, дороги, мосты. Это привлечет инвесторов из других городов, регионов, стран.
По итогам круглого стола будет сформирована резолюция с предложениями по улучшению инвестиционного климата в регионе, которая будет представлен органам власти и местного самоуправления.