Выдачи льготной ипотеки в России упали на 62% за месяц

В России рынок льготной ипотеки переживает резкое падение: за февраль количество выданных кредитов сократилось на 62% по сравнению с январем, сообщает ОКБ. Всего за месяц было оформлено 22,26 тыс. льготных ипотек, что на 35% меньше аналогичного периода прошлого года. Общий объем кредитов снизился до 127,99 млрд рублей - это на 63% меньше показателя января и на 33% ниже уровня февраля 2025 года.

Эксперты отмечают, что средний размер льготного кредита в феврале составил 5,75 млн рублей, немного снизившись по сравнению с январем (5,84 млн) и превысив прошлогодний уровень (5,63 млн). Сократился и средний срок кредитования, который составил 310 месяцев, тогда как ранее он был больше. Снижение спроса на льготную ипотеку аналитики связывают с ростом ставок по рынку, ограничениями программы и общей нестабильностью на рынке недвижимости.

Падение выдач вызывает опасения по поводу доступности жилья для семей и молодых специалистов. Ранее льготная ипотека позволяла россиянам приобретать жильё по более низким ставкам, поддерживая спрос на рынке и стимулируя строительство новых объектов. Сейчас эксперты прогнозируют, что дальнейшее сокращение программ субсидирования может привести к усилению разрыва между ценой на жильё и покупательской способностью населения, а также к замедлению темпов строительства.