На Уралмаше выставили на продажу памятник конструктивизма
В Екатеринбурге выставили на торги памятник "Жилой дом на Ильича, 2", входящий в состав ансамбля исторических зданий площади Первой Пятилетки. Участок под зданием – 2,4 тысячи квадратных метров – планируют сдать в аренду. Стартовая цена лота составляет 46,2 миллиона рублей, аукцион назначен на 6 марта.
Как следует из данных сайта ДОМ.РФ, четырехэтажный памятник эпохи конструктивизма (построен в 30-х годах XX века) сейчас имеет статус нежилой недвижимости, никак не используется и отключен от инженерных сетей. Состояние объекта оценивают как неудовлетворительное. Согласно акту обследования от 16 октября 2023 года, конструкции здания непригодны к эксплуатации, есть угроза обрушения. Наибольшую тревогу у экспертов вызывает состояние окон, входных групп, балконов, стен, внешнего декоративного убранства, полов и потолков.
Разрешенный вид использования здания – историко-культурная деятельность, но после реставрации функционал планируется значительно расширить: его можно будет использовать как жилье (апартаменты), офис, арт-объект, общественное пространство, учреждение здравоохранения либо образования, обустроить в нем магазин, точку общепита или отель.
Стоит напомнить, "Жилой дом на Ильича, 2" считается одним из первых зданий, возведенных на площади Первой Пятилетки во время строительства соцгорода Уралмаш. Он был спроектирован известным архитектором Петром Оранским, а в эксплуатацию сдан в 1931 году. В июле 2025-го памятник уже пытались выставить на продажу за 61,7 миллиона рублей, но желающих приобрести его тогда не нашлось.
Кроме здания на Ильича, 2 в исторический ансамбль также входят гостиница "Мадрид", проходная, заводоуправление и лаборатория Уралмашзавода, жилой дом на улице Машиностроителей, 3, а также фабрика-кухня УЗТМ. Все эти объекты имеют охранный статус. Кроме того, в сентябре 2024 года статус памятника получил исторический центр микрорайона Уралмаш в границах улиц Кировградской – Машиностроителей – Красных Партизан.
Как писало "Уралинформбюро", на указанной территории запрещено менять внешний вид зданий и конфигурацию уличной сети, также предметом охраны стали озелененные территории. Новостройки в квартале возводить не запрещено, но вводятся ограничения по их высотности и внешнему виду.
Читайте нас в Telegram.