Новые объекты капитального строительства появятся в регионе: 260 заключений о соответствии выдано за год
Инструментальные обследования и акцент на цифровизации: региональный Стройнадзор подвёл итоги работы в 2025 году.
Под государственным строительным надзором в Новосибирской области сегодня находится более 800 объектов капитального строительства. Порядка 400 из них – многоквартирные жилые дома, объекты образования, спорта, здравоохранения, культуры, производства, энергетики, водоснабжения и другие. На строительных площадках региона в отношении застройщиков проведено более 2 тысяч контрольных (надзорных) мероприятий, проведено 1054 консультации. Заключения о соответствии требованиям проектной документации на конец года выдано застройщикам 260 объектов капитального строительства, в их числе 6 объектов образования, 3 – здравоохранения, 9 объектов спорта и один объект культуры.
На особом контроле остаётся строительство объектов по национальным проектам, объектов, которые строились в рамках поручения Губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, и объектов, строящихся в рамках ГЧП. С 2025 года контрольно-надзорные мероприятия на части этих объектов проводятся с использованием инструментов визуально-измерительного контроля, ультразвуковых приборов и измерителей прочности бетона. Полным ходом идёт работа в ГИС «Автоматизация строительного надзора».
«С начала года инспекторы государственного строительного надзора работают в тесной связке со специалистами нового отдела технического контроля, которые проводят инструментальное обследование на значительной части объектов капитального строительства. Оно позволяет оперативно выявить нарушения и несоответствия объекта строительства, проинформировать застройщика и устранить дефекты до выполнения отделочных работ. Это благоприятно сказывается на качестве строительных работ и положительно влияет на безопасность, – рассказал начальник инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Евгений Спирин. – Специалисты используют в работе ультразвуковые дефектоскопы, измерители толщины защитного слоя бетона, измерители прочности бетона и другое современное оборудование. В числе типовых дефектов, которые выявляются в ходе обследований – трещины и раковины монолитных бетонных конструкций, несоответствие толщины швов кирпичной кладки, несоответствие геометрических размеров несущих и ограждающих конструкций, технологических отверстий, дверных и оконных проёмов, несоответствие толщины защитного слоя бетонных конструкций. В случае обнаружения таких несоответствий на объекте, застройщики после консультаций со специалистами инспекции оперативно их устраняют».
В 2025 году сотрудники отдела технического контроля были задействованы в контрольно-надзорных мероприятиях на более 90 объектах, по результатам которых были составлены протоколы. Особое внимание уделялось вопросам цифровизации. Все инспекторы с этого года работают в ГИС Новосибирской области «Автоматизация строительного надзора». Программа позволяет принимать исполнительную документацию от застройщиков в электронном виде, минимизируя ошибки, повышая прозрачность и ответственность всех участников строительства. Проведение проверочных мероприятий также налажено с помощью мобильного приложения «Инспектор». Кроме того, застройщики оценили удобство подачи извещений о начале строительства объектов с помощью портала Госуслуг – около 65% извещений подано именно через портал.