Сдача двух домов в микрорайоне «Академ Riverside» может быть перенесена на 2019 год

Завершение строительства двух домов в микрорайоне Академ Riverside - № 16 и № 102, которые генеральный подрядчик стройки, компания трест Магнитострой , наряду с остальными, планировала сдать в этом году, может быть перенесено на 2019 год. Причина - долг бывшего генподрядчика, ООО Строительное управление АльфаСтрой , в размере 99,3 млн рублей, который не выплачивается уже несколько лет. Мало того, недавно АльфаСтрой сменил регистрацию и был признан банкротом. А значит, нескольким сотням дольщиков компании Гринфлайт придется снова набираться терпения. Договоры участия в долевом строительства новом микрорайоне, ограниченном улицами Чичерина, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и набережной реки Миасс были заключены в 2013 году с ООО Гринфлайт . Получить ключи от кварти люди должны были в 2015 году, однако этого не случилось. Как рассказал Znak.com начальник отдела реализации недвижимости и маркетинга ООО Гринфлайт Кирилл Кочкин, до февраля 2016 года строительные работы в микрорайоне осуществлялись ООО СУ АльфаСтрой , которое выступало в качестве генерального подрядчика. Именно этой организации были перечислены внесенные дольщиками денежные средства, уплаченные счет оплаты объектов долевого строительства в размере 7,2 млрд рублей. Однако генподрядчик свои обязательства в полном объеме не исполнил, строительство жилых домов не завершил. При этом возвратить неотработанный аванс в размере более 141 млн рублей в добровольном порядке отказался. На встрече с дольщиками микрорайона Академ-Риверсайд в августе 2016 года собственник АльфаСтроя , депутат Челябинской городской думы Олег Иванов в качестве возврата долга пообещал достроить передать два жилых дома - № 14 и № 40, но позже от своих отказался. Эти дома были достроены и переданы участникам долевого строительства за счет сил и средств ООО Трест Магнитострой . Эта компания стала новым генеральным подрядчиком микроройона , - сообщил Кирилл Кочкин. Взыскивать средства с АльфаСтроя пришлось через суд. 23 ноября 2017 года арбитражный суд Челябинской области принял решение взыскать с застройщика в пользу ООО Гринфлайт 99,39 млн рублей. Решение вступило в законную силу, однако деньги до сих пор не выплачены. Надежды на то, что это случится в ближайшее время, мало. Вскоре после решения арбитража компания АльфаСтрой была перерегистрирована в городе Элиста (Калмыкия). Из информации, размещенной на официальном сайте ФНС России, следует, что случилось это 16 февраля 2018 года. А уже 24 февраля в арбитражный суд Республики Калмыкия было подано заявление о признании ООО СУ АльфаСтрой банкротом. В компании Гринфлайт утверждают, что инициатором выступило аффилированное лицо - ООО ГрандАктив . В итоге 5 июля компанию признали банкротом, в отношении юрлица открыто конкурсное производство. Начиная с февраля 2016 года работы по окончанию строительства жилых домов микрорайона Академ Riverside проводятся силами ООО Трест Магнитострой . С новым генподрядчиком согласован бизнес-план, направленный на скорейшее окончание строительства домов. И компания ни разу не нарушила утвержденных сроков. Все работы проводятся в срок и надлежащим образом. На текущую дату более 2,5 тыс. дольщиков уже получили оплаченные ими квартиры. Однако бизнес-план предполагает, что строительство будет осуществляться не только за счет заемных средств, полученных трестом Магнитострой в кредитных организациях, а также за счет финансовых активов застройщика - ООО Гринфлайт , в том числе, денежных средств, причитающихся ему по указанному выше решению арбитражного суда. В связи с этим строительство и сдача двух жилых домов может быть перенесена на 2019 год , - пояснил Кирилл Кочкин. Компания Гринфлайт является застройщиком микрорайона Академ Риверсайд . Более 5 тыс. дольщиков остались без квартир из-за финансовых проблем компании. Бывший гендиректор застройщика Сергей Мануйлов признан виновным в том, что совершал невыгодные сделки, и приговорен к 2,5 годам лишения свободы. Два года назад компанию взял на оздоровление владелец треста Магнитострой Олег Лакницкий, который достраивает брошенные дома Гринфлайта . Еще недавно он обещал достроить все дома, где есть дольщики, до конца 2018 года.