Сердце каждого дома: где в России продаются квартиры с самыми большими кухнями

Аналитики Домклик изучили рынок недвижимости в крупнейших регионах России и определили субъекты с самыми большими и маленькими кухнями в квартирах, которые предлагаются в первичной и вторичной типах недвижимости.

По данным исследования, среди всех российских регионов кухни с наибольшей площадью зафиксированы в Рязанской области (16,7 м²), а самые маленькие — в республике Карелия (6 м²). Также эксперты посчитали примерную стоимость кухонь и выделили субъекты с самыми дорогими и дешёвыми кухнями.

Среди крупнейших российских регионов самые большие по площади кухни находятся в домах Краснодарского края: их медианная площадь составляет 13 м². Далее в топе идут Самарская область (12,6 м²), Санкт-Петербург (11,7 м²) и Ленинградская область (11,5 м²). Замыкает пятерку Москва, где медианная площадь кухни 11,2 м², что лишь на 1 м² больше медианного показателя по всей России (10,2 м²).

Регионы России с самыми маленькими кухнями

Среди регионов с городами-миллионниками самые маленькие кухни – в Челябинской области. Их медианная площадь составляет всего 6,1 м² и приближается к общероссийскому минимуму в 6 м², который зафиксирован в республике Карелия.

Кроме того, маленькие кухни в Пермском крае (7,5 м²), Башкирии и Новосибирской области (по 8 м²).

Самые дешёвые и дорогие кухни

Самые дорогие кухни ожидаемо находятся в российских столицах. В Москве медианная стоимость составила 4,3 млн рублей, а в Санкт-Петербурге – 2,8 млн. На третьем месте Краснодарский край (2,2 млн), где высокая цена, в том числе, объясняется большими размерами.

Челябинская (730 тыс.), Волгоградская и Омская области (по 1 млн) составляют топ-3 регионов с самыми дешёвыми кухнями.

Как изменился размер российских кухонь

С июля 2024 года в среднем по России медианный размер кухонь незначительно, но увеличился (+2%). Среди крупнейших регионов наибольший рост площади зафиксирован в Самарской (+14,4%) и Московской (+12,9%) областях.

При этом можно заметить, что площадь кухонь растёт в субъектах, где она уже превышает средние показатели по стране. Обратный процесс наблюдается в регионах с маленькими кухнями: наиболее сильное падение зафиксировано в Челябинской области (-12,9%).

Методология: как считали аналитики

Для анализа были отобраны все объявления о продаже квартир (первичный и вторичный рынок) в регионах России с городами-миллионниками. По каждому региону рассчитана медианная площадь кухонь, на основании которой был составлен рейтинг.

Дополнительно аналитики определили медианную стоимость квадратного метра жилья в каждом регионе и посчитали примерную стоимость кухонь (произведение медианной площади кухни и медианной стоимости квадратного метра).

Кроме того, были рассчитаны медианные значения для всей России. Данные актуальны на начало июля 2025 года.