Вертикальные города уже ЗДЕСЬ: как «Событие» от Донстрой меняет представление о жизни в мегаполисе
Москва вступает в эпоху вертикальной урбанизации — и это не футуристическая фантазия, а реальность, которую строит девелопер Донстрой. Его новый жилой комплекс «Событие» — не просто высотки с видами, а полноценный парящий город в городе, где небоскрёбы соединены мостами, а жизнь течёт не только в квартирах, но и в воздухе — между этажами, под облаками, среди зелени и технологий.
Вокруг комплекса — природный парк с экотропами, зонами тишины и спортивными площадками. Внутри холлов — бизнес-пространства на этажах, где можно провести переговоры, не выходя из дома. Это не просто жильё — это экосистема, где работа, отдых, спорт и общение интегрированы в вертикальную структуру.
???? Киберпанк ближе, чем кажется
Если раньше «киберпанк» ассоциировался с Токио 2077 или Найт-Сити из Cyberpunk 2077, то теперь он обретает черты современной Москвы. «Событие» — это город будущего, где архитектура стирает границы между частной и общественной жизнью, между природой и технологией, между землёй и небом.
Здесь нет необходимости спускаться на землю, чтобы «пожить». Всё — рядом: кофе, коллеги, клиенты, тренажёры, деревья. Это постурбанизм в действии — когда город не расширяется вширь, а растёт вверх, оптимизируя пространство и время жителей.
Канал Rent for Friend, специализирующийся на анализе рынка аренды, урбанистики и трендов недвижимости, считает проект «Событие» прорывным, но спорным.
«Это не просто красивая картинка для презентации — это реальный эксперимент с форматом жизни в мегаполисе. Донстрой пытается создать не жильё, а среду, где человек может существовать автономно — работать, отдыхать, общаться, не покидая “вертикального острова”. Это вызов традиционной модели города, где всё разделено: спишь здесь, работаешь там, гуляешь в третьем месте», — комментирует Анастасия Воронцова, урбанист и эксперт канала.
✅ Плюсы такого подхода:
- Экономия времени и пространства — всё в шаговой доступности, даже на высоте.
- Экологичность — минимизация транспортных перемещений, интеграция с природным окружением.
- Социальная активность — жители вынуждены взаимодействовать, что формирует сообщество.
- Привлекательность для арендаторов и инвесторов — уникальный продукт на рынке, который будет востребован цифровыми кочевниками, фрилансерами, IT-специалистами.
- Технологичность — возможность внедрения «умных» систем управления средой: климат, безопасность, энергопотребление.
❌ Минусы и риски:
- Высокая стоимость — такой формат недоступен массовому покупателю, это ниша премиум- и luxury-сегмента.
- Психологический дискомфорт — не все готовы жить и работать в «вертикальном пузыре», оторванном от земли.
- Сложности эксплуатации — парящие мосты, стеклянные конструкции, сложные инженерные системы требуют дорогостоящего обслуживания.
- Риск изоляции — если «всё здесь», то зачем выходить наружу? Может возникнуть эффект «вертикального гетто».
- Юридические и нормативные пробелы — в России пока нет чётких стандартов для таких гибридных пространств (жилая зона + офис + общественное пространство на одном уровне).
???? Шансы на будущее: тренд или эксперимент?
Эксперты Rent for Friend уверены: вертикальные города — это не фантастика, а неизбежность.
«С ростом плотности населения, дефицитом земли и развитием технологий, такие проекты станут нормой — сначала в премиум-сегменте, потом в массовом. “Событие” — это пилот. Если он окупится и покажет устойчивый спрос, за ним последуют десятки аналогов. Уже сейчас в Дубае, Сингапуре и Шанхае строят подобные комплексы. Москва просто вступает в игру», — отмечает Алексей Климов, аналитик канала.
Однако, по его словам, ключевой вопрос — адаптация. Не архитектурная, а человеческая. Сможет ли человек комфортно жить в «парящем городе»? Не превратится ли это в красивую, но холодную машину для жизни?
???? Вывод: будущее уже на высоте
«Событие» — это больше, чем жилой комплекс. Это декларация нового урбанизма, где человек не подстраивается под город, а город формируется вокруг его нужд — в трёх измерениях. Это вызов, эксперимент и, возможно, новая глава в истории московской архитектуры.
Киберпанк? Возможно. Но если он выглядит как зелёные кабинеты над облаками и коворкинги на мостах — почему бы и нет?
Rent for Friend рекомендует следить за проектом: даже если вы не планируете покупать квартиру в «Событии», его судьба покажет, готовы ли мы к жизни в вертикальном будущем — и стоит ли оно того.
Фото: ДОНСТРОЙ