В Оренбурге застройщик в поселке Ленина выплатит за некачественную постройку дома 5 миллионов рублей

Жительница частного дома в поселке Ленина, купившая недвижимость в 2022 году, обратилась в суд с целью наказания застройщика за некачественно возведенный дом. Горожанка требовала возместить ей понесенные убытки, выплатить неустойку, компенсировать нанесенный моральный вред. Истица пояснила, что во время проживания в доме стали проявляться дефекты, застройщик отказался устранять их в добровольном порядке. Именно это послужило поводом для обращения в суд.

 Ответчик на суд не явился, представитель истца просил суд трактовать это как нежелание урегулировать конфликт. В ходе спора была проведена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила, что в период заключения сделки купли-продажи в доме имелись скрытые недостатки, которые стали проявляться во время эксплуатации. Было установлено, что застройщик нарушал технологии строительства и применял некачественные материалы. Эксперт указал на то, что на стенах дома образуется конденсат, в стенах имеются трещины, некачественно был устроен утеплитель на чердачном перекрытии. Были найдены и другие, не менее значительные дефекты.

Оценив результаты экспертизы, суд посчитал требования истицы обоснованными. С ответчика в пользу истицы было взыскано 1 992 740 рублей в качестве суммы понесенных убытков, такая же сумма была взыскана в качестве неустойки. Кроме этого, застройщик выплатит штраф в миллион рублей за то, что вовремя не выполнил требования потребителя. Компенсация морального вреда составила 10 000 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу.