Судьбу «обнаженного» дома на Гостиной решат московские эксперты

В Орле приступили к обследованию дома №3 по улице Гостиной. Эту информацию озвучили на прошедшем 19 февраля заседании комитета по строительству в Орловском горсовете.

Заявлено, что к оценке состояния дома приступили независимые эксперты из Москвы. Перед ними стоит задача определить – является ли объект культурного наследия, который уже больше года стоит «обнажённым», аварийным, и связано ли это с износом или некачественным капремонтом. 27 ноября 2025 года Советский райсуд назначил строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручено московскому ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз». Накануне специалисты приступили к двухдневному обследованию.

Народные избранники ждали комментариев по данной ситуации от руководителя регионального Фонда капремонта Владимира Слизовского, однако тот не явился на заседание без объяснения причин. Председатель горсовета Владимир Негин пообещал с этим разобраться.

Напомним, что дом на улице Гостиной, 3 был капитально отремонтирован в 2016 году московской фирмой «Москомреставрация». Стоимость работ превысила тогда 37 миллионов рублей. Ремонт был принят и оплачен. 

Однако, как заявил депутатам начальник организационно-правового отдела МКУ «Жилищное управление г. Орла» Александр Олейников, работы тогда были проведены некачественно, что привело к ухудшению состояния здания. В частности, игнорирование рекомендации специалистов снимать штукатурку вручную и использование перфоратора привело к повреждению наружной стены.

Вновь к работам по капремонту приступили в 2024 году. Подрядчиком стало ООО «Арх-Проект». Однако через некоторые время процесс ремонта был приостановлен – специалисты заподозрили, что здание является аварийным. Подрядчик отказался проводить консервацию, ссылаясь на отсутствие лицензии.

Кроме того, как пишет пресс-служба Орловского горсовета, в 2024 году администрацией города Орла было проведено собственное обследование. Тогда аварийным здание не признали, но были выявлены серьёзные дефекты: трещины и отслоение штукатурки. С решение о том, что дом не является аварийным, не устроило региональный ФКР. Фонд капремонта обратился с иском в суд, и дело там рассматривается до сих пор.