Орловцам вернули право требовать неустойку от застройщиков за срыв сдачи жилья

Кабмин отменил мораторий на взыскание неустойки с застройщиков. 

А это значит, что, начиная с 1 января 2026 года, орловские дольщики вновь смогут взыскивать неустойки за нарушение сроков сдачи жилья через суд. 

Мораторий отменён по поручению президента Путина, озвученного в ходе недавно прошедшей прямой линии. Итоговое решение 22 декабря озвучил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе оперативного совещания с зампредами.

Мораторий был введён в период пандемии COVID-19. Его неоднократно продлевали. Третий по счёту мораторий правительство утвердило в марте 2024 года. Он действует до 31 декабря. Ранее планировалось, что и его продлят до конца 2026 года. 

При этом, как отмечают эксперты, решение может довольно сильно сказаться на строительной отрасли. На данный факт в ноябре 2025 года, в частности, указывал замглавы Минстроя Никита Стасишин. По оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, застройщики накопили свыше 100 млрд рублей штрафов. Если все дольщики одновременно предъявят требования к девелоперам, часть застройщиков может не справиться с нагрузкой.

Отметим: по последним данным, в Орловской области строятся 24 многоквартирных жилых дома с привлечением денег дольщиков. Таковых граждан в регионе 1479. Работу по возведению МКД ведут 20 разных застройщиков. Как в мае 2025 года отметили в прокуратуре, проблемных объектов сейчас нет. Однако вопрос соблюдения прав граждан-участников долевого строительства стоит на особом контроле надзорного ведомства. 

Добавим: ранее стало известно, что в Госдуму внесён законопроект, согласно которому предлагается запретить строительство многоэтажных домов в городах с дефицитом транспортной и жилищно-коммунальной инфраструктуры.