Домклик представил рейтинг городов-лидеров по росту цен на аренду однушек

Аналитики Домклик проанализировали рынок аренды однокомнатных квартир в России с мая по сентябрь 2025 года и зафиксировали значительные изменения. Исследование показало, что медианная стоимость аренды выросла в среднем на 12%, а количество доступных для сдачи квартир площадью от 20 до 40 квадратных метров сократилось на четверть. Эта ситуация, по мнению экспертов, вызвана инфляцией, сезонным ростом спроса и высокими ипотечными ставками, пишут novostivolgograda.ru. Наибольшее удорожание аренды произошло в крупных городах с изначально более доступными ценами. В Самаре стоимость выросла на 20 процентов, а в Волгограде — на 17 процентов, в обоих городах аренда теперь стоит 24 тысячи рублей в месяц. В Воронеже и Омске цены поднялись на 15 процентов, до 23 тысяч рублей. Во Владивостоке и Калининграде аренда подорожала на 13 процентов, при этом Владивосток (45 тысяч рублей) теперь занимает третье место по дороговизне после Москвы (63,5 тысячи рублей) и Санкт-Петербурга (47 тысяч рублей). В Сибири динамика цен была неоднородной: в Иркутске стоимость выросла на 14 процентов (до 32 тысяч рублей), в Новосибирске — на 10 процентов (до 33 тысяч рублей). В то же время в Красноярске и Тюмени рост был незначительным — 4% и 2% соответственно. Столичные города также показали разные тенденции: в Санкт-Петербурге аренда выросла на 12 процентов (до 45 тысяч рублей), в Москве — на 6 процентов (до 63,5 тысяч рублей). В Казани ставки, напротив, снизились на 6 процентов (до 30 тысяч рублей). В других крупных городах, таких как Нижний Новгород, Пермь, Уфа и Ростов-на-Дону, рост не превысил 8 процентов. В Екатеринбурге, Краснодаре и Челябинске цены остались на прежнем уровне. Предложение жилья сократилось в 15 из 20 исследованных городов, в среднем на 28 процентов. Самое резкое падение отмечено в Екатеринбурге (-68 процентов), Омске (-60 процентов) и Уфе (-49 процентов). Однако в некоторых городах количество объявлений, наоборот, выросло: в Самаре — на 32,7 процентов, в Калининграде — на 16 процентов и в Краснодаре — на 2 процентов. В Московской области также наблюдался рост цен при сокращении предложения. В Химках арендная плата увеличилась на 15 процентов (до 45,7 тысячи рублей). В Балашихе и Одинцово рост составил 13 процентов (до 35 и 45 тысяч рублей соответственно). Более умеренное повышение цен зафиксировано в Красногорске и Королёве (+6 процентов), а также в Мытищах и Люберцах (+5 процентов). Единственным исключением стал Подольск, где арендные ставки снизились на 7 процентов.