«Сложный, но возможный процесс». За сколько лет молодая семья из Крыма и Севастополя сможет накопить на своё жильё?
Крым и Севастополь заняли последние места в рейтинге доступности жилья для семей с одним ребенком среди регионов России. Согласно исследованию РИА Новости, стоимость жилья на полуострове превышает среднюю по стране в 1,4 раза, а срок накопления средств на покупку квартиры может составить более семи лет.
В сообщении указано, что Республика Крым оказалась на последней строчке рейтинга. Среднестатистической семье с одним ребенком потребуется почти девять лет, чтобы собрать средства на куплю 60-метровой квартиры, используя весь свободный остаток после минимально необходимых расходов.
Высокая стоимость недвижимости в регионе значительно усложняет процесс накопления нужной суммы.
Эксперты отмечают, что такие длительные сроки во многом обусловлены низким уровнем заработных плат, что снижает возможность откладывать значительные суммы.
Специалисты также прогнозируют рост цен на вторичное жилье в ближайшие полгода. Это связано с снижением ключевой ставки Центробанка, уменьшением доходности депозитов и перераспределением финансов на рынок недвижимости.
На противоположном конце рейтинга находятся Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ, где жилье существенно доступнее. Здесь семья с одним ребенком сможет накопить на 60-метровую квартиру за чуть более двух лет.
Стоит отметить, что в настоящий момент стоимость «квадрата» жилья в новостройках Севастополя составляет 193 517 руб. Самая высокая цена «квадрата» на двухкомнатные квартиры – 245 866 руб. «Однушки» стоят 244 014 руб. за кв. м, «трёшки» - 126 594 руб. за кв. м.
В целом «однушки» продают за 9,5 млн руб., «двушки» - 14,4 млн руб., «трёшки» - 9,5 млн руб. То есть трёхкомнатную квартиру можно купить по цене однокомнатной.
Самые дорогие квартиры в новостройках находятся в Гагаринском районе – 244 133 руб. за кв. м. Далее идут: Ленинский район – 212 848 руб. за кв. м, Балаклавский - 190 790 руб. за кв. м, Нахимовский – 103 675 руб. за кв. м.
Нахимовский район для бюджетного планирования покупки квартиры - самый подходящий. Не нужно быть провидцем, чтобы говорить о том, что у Нахимовского района впереди расцвет развития, и цены вырастут в разы. Поэтому надо поторопиться с покупкой квартиры.
Цены на новостройки и дальше будут расти, так как спрос подталкивает строить больше. Однако жильё не всем доступно, а начать копить на квартиру в Крыму и Севастополе надо было ещё вчера.